Prix immobilier Brie
Brie affiche 1 165 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 41 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Brie est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Brie, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 41 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16061), sous son code postal 16590.
Brie, la commune
Brie s'étend sur 34,1 km², s'étage entre 67 et 167 m d'altitude et comptait 4 125 habitants au recensement de 2023.
Brie, appelé autrefois Brie-la-Rochefoucauld, est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Elle fait partie du Grand Angoulême. Ses habitants sont appelés les Briauds et les Briaudes.
Un peu d'histoire
Les registres de l'état civil remontent à 1665. La famille de Nesmond, illustre famille de l'Angoumois, a longtemps résidé dans la commune et possédé deux logis, au bourg et à la Jauvigère. Au XIXe siècle, l'administration de la guerre a implanté le champ de tir (appelé alors polygone de tir) dans la forêt de la Braconne, sur près de deux lieues. Il était pourvu en eau potable grâce à une canalisation amenant l'eau des sources de la Touvre.
D'après Wikidata et l'article « Brie (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Brie
Le prix médian d’une maison à Brie s’établit à 1 165 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Brie fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 316 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Brie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 165 € | 894 € – 1 719 € | 102 m² | 41 |
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La médiane de 1 165 € le mètre carré donne le point de départ à Brie ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 41 ventes annuelles à Brie, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 127 100 € | 1 155 €/m² | RUE DU CHAMP DE LAINE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 214 000 € | 1 372 €/m² | RTE DE LA MONGERIE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 183 000 € | 1 989 €/m² | LE CHAMP PRADAUD |
| 6 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 170 000 € | 1 954 €/m² | RTE DU TEMPLE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 187 300 € | 1 703 €/m² | RUE DU PREVOT |
| 28 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 206 000 € | 1 873 €/m² | RUE DES CHARMILLES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 247 000 € | 2 025 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 18 août 2025 | Maison | 134 m² | 7 | 229 500 € | 1 713 €/m² | RUE DU STADE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 242 850 € | 2 270 €/m² | RUE DES PIERRIERES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 122 000 € | 1 371 €/m² | RTE DE LA CROIX GILLOT |
| 29 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 212 000 € | 1 413 €/m² | RUE DES HAUTS PUITS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 225 000 € | 2 143 €/m² | LES HAUTS DE VILLEMANDIE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 €/m² | RUE DES SAINFOINS |
| 4 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 125 500 € | 1 459 €/m² | RUE DES SAFRANIERES |
| 30 mai 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 150 100 € | 1 564 €/m² | RUE DU PARADIS |
| 21 mai 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 229 995 € | 2 054 €/m² | LE CLOS DU MILLAU |
| 14 mai 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 147 000 € | 1 670 €/m² | RTE DE LA JAUVIGERE |
| 9 mai 2025 | Maison | 166 m² | 4 | 150 000 € | 904 €/m² | CHE VIEUX |
| 18 avril 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 50 000 € | 1 042 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 27 mars 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 202 500 € | 1 702 €/m² | RUE DE L ECHALOTTE |
Questions fréquentes, immobilier Brie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Brie ?
Le prix médian d’une maison est de 1 165 € le mètre carré à Brie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Brie ?
41 ventes ont été enregistrées à Brie sur douze mois, soit 0 appartements et 41 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Brie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Brie ?
La maison moyenne vendue à Brie fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 316 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Brie ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026