Prix d'un maison à Brie
À Brie, le prix médian d'un maison est de 1 165 €/m², soit environ 118 830 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 55 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 13 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 41 des 41 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Brie
Sur les ventes d'une maison à Brie, la moitié se sont conclues entre 136 600 € et 204 250 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 051 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 400 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 001 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 184 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 400 € à 1 184 €, soit −15,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Brie s'étend sur 34,1 km², s'étage entre 67 et 167 m d'altitude et comptait 4 125 habitants au recensement de 2023.
Brie, appelé autrefois Brie-la-Rochefoucauld, est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Elle fait partie du Grand Angoulême. Ses habitants sont appelés les Briauds et les Briaudes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brie (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Brie en 2026 ?
À Brie, le prix médian d'une maison est de 1 165 €/m², avec une fourchette de 894 € à 1 719 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Brie ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 91 188 € (1er quartile) à 175 338 € (3e quartile), autour de 118 830 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Brie sur les 12 derniers mois.