Prix immobilier Bréhan
Bréhan affiche 1 131 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 38 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bréhan est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 37 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56024), sous son code postal 56580.
Bréhan, la commune
Bréhan s'étend sur 51,7 km², s'étage entre 45 et 158 m d'altitude et comptait 2 306 habitants au recensement de 2023.
Bréhan [bʁeɑ̃] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Un dolmen existait près de Pengamp, lais il a disparu, ayant probablement été détruit pour empierrer des chemins; une partie d'un autre subsiste dans la lande de Saint-Yves. Un retranchement (une enceinte rectangulaire d'environ 50 mètres de long et 40 mètres de large), appelé par les habitants "Camp de César" se trouve, dominant l'Oust, dans l'angle sud-est du territoire communal (selon Joseph-Marie Le Mené, des pots remplis de cendres, donc des urnes funéraires, ont été trouvés à proximité vers 1860, mais non conservés). Des traces de deux autres camps romains se trouvent pour l'un entre Touches et Forville, et pour l'autre entre Beauval et Coetquelan.
À voir à Bréhan
- Élevé en 1946 en mémoire du père Guénaël de l'abbaye de Timadeuc
D'après Wikidata et l'article « Bréhan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Bréhan
Le prix médian d’une maison à Bréhan s’établit à 1 131 € le mètre carré.
Les biens vendus à Bréhan font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 109 375 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bréhan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 131 € | 619 € – 1 654 € | 97 m² | 37 |
Biens à vendre à Bréhan sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Bréhan
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Bréhan pour le moment.
Mettre en vente à Bréhan
La médiane de 1 131 € le mètre carré donne le point de départ à Bréhan ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Bréhan, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Bréhan dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Bréhan
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Bréhan s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Bréhan ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Bréhan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 €/m² | RUE DE LA NOE BLANCHE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 €/m² | RUE DU CHENE VERT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 €/m² | RUE DES AJONCS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 6 | 280 000 € | 1 217 €/m² | QUENGOBRIEN |
| 9 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 126 000 € | 1 077 €/m² | QUEUVRE VOIE ROUGE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 120 000 € | 1 143 €/m² | LA VILLE DU BOT |
| 21 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 81 000 € | 600 €/m² | RUE DU PRESIDENT POMPIDOU |
| 30 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 235 000 € | 1 808 €/m² | RES DE LA ROSERAIE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 150 000 € | 938 €/m² | PECANE |
| 29 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 270 000 € | 2 571 €/m² | RES DES ROHAN |
| 22 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 78 000 € | 867 €/m² | RUE DES TROIS MOULINS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 255 000 € | 2 056 €/m² | RUE DE L ARMORIQUE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 235 000 € | 1 926 €/m² | RES DE KERIZEL |
| 21 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 145 000 € | 1 933 €/m² | PANRE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 82 000 € | 766 €/m² | LAUNAY |
| 30 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 84 000 € | 1 200 €/m² | RUE DES HORTENSIAS |
| 27 mars 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 115 000 € | 1 533 €/m² | LA VILLE MORVAN |
| 18 mars 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 100 000 € | 1 449 €/m² | QUILLIEN |
| 4 mars 2025 | Maison | 156 m² | 7 | 240 000 € | 1 538 €/m² | RUE DE LA NOE BLANCHE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 135 000 € | 1 262 €/m² | RUE DES IMPRIMEURS |
Questions fréquentes, immobilier Bréhan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bréhan ?
Le prix médian d’une maison est de 1 131 € le mètre carré à Bréhan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Bréhan ?
38 ventes ont été enregistrées à Bréhan sur douze mois, soit 1 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bréhan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bréhan ?
La maison moyenne vendue à Bréhan fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 109 375 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bréhan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Bréhan ?
Estimez votre bien à Bréhan. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Bréhan en douze mois, 97 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bréhan avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026