Prix immobilier Brassy
Le prix médian d’une maison à Brassy s’établit à 1 089 € le mètre carré, et 13 ventes ont été publiées en un an.
À Brassy, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 13 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 58037), sous son code postal 58140.
Brassy, la commune
Brassy s'étend sur 54,2 km², s'étage entre 387 et 652 m d'altitude et comptait 603 habitants au recensement de 2023.
Brassy (nivernais Bressy) est une commune française située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Ancienne Braciacum gallo-romaine, la paroisse est connue depuis 1052. Henri de Clamecy y fonda un monastère bénédictin rattaché à l'abbaye de La Charité-sur-Loire. Brassy fut chef-lieu de canton jusqu'en 1800 et fut désenclavée au XIXe siècle par la création d'une route traversant le Morvan à partir de Lormes, à l'initiative du député André Dupin, dit Dupin Aîné, président de la Chambre des députés sous la Monarchie de Juillet. En juin 1944, le château de La Chaume des Vaux fut le point de ralliement de l'état major d'André Rondenay dit "Jarry" et du capitaine Pierre Henneguier chef du maquis Julien, organe de Résistance en Morvan.
À voir à Brassy
- L'église Saint-Gervais-et-Saint-Protais
D'après Wikidata et l'article « Brassy (Nièvre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Brassy
La médiane des ventes des maisons de Brassy ressort à 1 089 € le mètre carré.
Les biens vendus à Brassy font 83 mètres carrés en moyenne, soit environ 90 025 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Brassy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 089 € | 644 € – 1 571 € | 83 m² | 13 |
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Brassy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 130 000 € | 1 340 €/m² | RTE DES PECHEURS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 86 500 € | 961 €/m² | RUE DES ECOLIERS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 120 000 € | 1 463 €/m² | RTE DU BLANCHOT |
| 16 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 53 000 € | 671 €/m² | RTE DU BOIS JETEE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 168 m² | 4 | 90 000 € | 536 €/m² | RUE D'EN DESSUS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 110 000 € | 1 571 €/m² | RUE DE VIELFOU |
| 5 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 103 000 € | 1 661 €/m² | RTE DE LA VOIE ROMAINE |
| 12 juin 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 104 100 € | 1 964 €/m² | RTE DES PECHEURS |
| 5 mai 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 35 000 € | 304 €/m² | RUE DES PLECHIES |
| 31 décembre 2024 | Maison | 20 m² | 1 | 12 000 € | 600 €/m² | RTE DE L'ETANG POITREAU |
| 20 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 106 972 € | 891 €/m² | RTE DE LA LAUME |
| 13 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 144 000 € | 2 057 €/m² | RTE DES PECHEURS |
| 13 décembre 2024 | Maison | 109 m² | 5 | 60 000 € | 550 €/m² | RUE D'EN DESSUS |
| 29 novembre 2024 | Maison | 53 m² | 3 | 96 000 € | 1 811 €/m² | RTE DES PECHEURS |
| 5 novembre 2024 | Maison | 136 m² | 4 | 239 000 € | 1 757 €/m² | RTE DE CHEVOLESSES |
| 3 septembre 2024 | Maison | 30 m² | 2 | 69 000 € | 2 300 €/m² | RTE DES PECHEURS |
| 1er août 2024 | Maison | 89 m² | 3 | 127 000 € | 1 427 €/m² | RTE DE LA VOIE ROMAINE |
| 22 juillet 2024 | Maison | 59 m² | 2 | 45 000 € | 763 €/m² | LE BOURG |
| 5 juillet 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 119 000 € | 1 133 €/m² | RTE DU MONT RECOU |
| 7 juin 2024 | Maison | 24 m² | 2 | 35 000 € | 1 458 €/m² | RTE DU MONT RECOU |
Questions fréquentes, immobilier Brassy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Brassy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 089 € le mètre carré à Brassy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Brassy ?
13 ventes ont été enregistrées à Brassy sur douze mois, soit 0 appartements et 13 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Brassy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Brassy ?
La maison moyenne vendue à Brassy fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 90 025 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Brassy ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026