Prix d'un maison à Brassy
À Brassy, le prix médian d'un maison est de 1 089 €/m², soit environ 90 387 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brassy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 40 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Brassy
Sur les ventes d'une maison à Brassy, la moitié se sont conclues entre 52 000 € et 119 000 €, pour un prix médian de 86 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 195 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 934 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 133 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 089 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 934 € à 1 089 €, soit +16,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Brassy s'étend sur 54,2 km², s'étage entre 387 et 652 m d'altitude et comptait 603 habitants au recensement de 2023.
Brassy (nivernais Bressy) est une commune française située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brassy (Nièvre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Brassy
Q1Quel est le prix d'une maison à Brassy en 2026 ?
À Brassy, le prix médian d'une maison est de 1 089 €/m², avec une fourchette de 644 € à 1 571 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² à Brassy ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 53 452 € (1er quartile) à 130 393 € (3e quartile), autour de 90 387 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Brassy ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Brassy sur les 12 derniers mois.