Prix immobilier Brannay
À Brannay, des maisons se vendent à 1 054 € le mètre carré en médiane, et 14 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Brannay présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Brannay, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 13 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89054), sous son code postal 89150.
Brannay, la commune
Brannay s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 139 et 191 m d'altitude et comptait 773 habitants au recensement de 2023.
Brannay est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
L'abbaye St-Jean de Sens exerçait la co-seigneurie sur Brannay, Chéroy, Lixy et Voulx, terres données par le vicomte de Sens Salon vers 1120, et soumises depuis Louis VII à un paréage avec le roi.
À voir à Brannay
- Église de la Nativité-de-la-Vierge et ses vitraux de Joseph Vantillard
D'après Wikidata et l'article « Brannay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Brannay
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Brannay vaut 1 054 € en médiane.
Les biens vendus à Brannay font 83 mètres carrés en moyenne, soit environ 87 353 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Brannay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 054 € | 821 € – 1 563 € | 83 m² | 13 |
Biens à vendre à Brannay sur BRIVEO
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Fixer un prix à Brannay part de la médiane de 1 054 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 14 ventes par an, Brannay est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Brannay.
Se loger à Brannay
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Brannay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 122 m² | 3 | 126 600 € | 1 038 €/m² | RUE DES VIEUX FOURNEAUX |
| 10 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 2 | 130 000 € | 2 063 €/m² | RUE DE PARIS |
| 16 mai 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 183 000 € | 1 726 €/m² | RUE DE LA FORET |
| 11 avril 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 €/m² | RUE DES PRUDHOMMES |
| 26 décembre 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 €/m² | PLENOCHES |
| 20 novembre 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 176 060 € | 2 628 €/m² | PLENOCHES |
| 24 septembre 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 213 248 € | 2 293 €/m² | PLENOCHES |
| 8 juillet 2024 | Maison | 144 m² | 6 | 43 250 € | 300 €/m² | LA BERNAGOUT |
| 28 juin 2024 | Maison | 104 m² | 5 | 150 000 € | 1 442 €/m² | IMP DES TERRIERS |
| 31 janvier 2024 | Maison | 139 m² | 5 | 355 000 € | 2 554 €/m² | IMP DE LA CHAPELLE |
| 6 décembre 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 100 000 € | 1 042 €/m² | RUE DU GUE |
| 15 novembre 2023 | Maison | 56 m² | 3 | 35 333 € | 631 €/m² | PLENOCHES |
| 14 septembre 2023 | Maison | 94 m² | 3 | 171 684 € | 1 826 €/m² | IMP DE LA CROIX ST JACQUES |
| 6 septembre 2023 | Maison | 75 m² | 2 | 173 000 € | 2 307 €/m² | LA BERNAGOUT |
| 5 mai 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 140 000 € | 1 228 €/m² | RUE DES PRUDHOMMES |
| 31 mars 2023 | Maison | 38 m² | 2 | 150 000 € | 3 947 €/m² | IMP DES MARTINS |
| 22 mars 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 €/m² | RUE DU DOMAINE |
| 16 février 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 180 000 € | 1 500 €/m² | RUE PREGENTE |
Questions fréquentes, immobilier Brannay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Brannay ?
Le prix médian d’une maison est de 1 054 € le mètre carré à Brannay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Brannay ?
14 ventes ont été enregistrées à Brannay sur douze mois, soit 1 appartements et 13 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Brannay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Brannay ?
La maison moyenne vendue à Brannay fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 353 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Brannay ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 93 % des ventes enregistrées à Brannay sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Brannay avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026