Prix d'un maison à Brannay
À Brannay, le prix médian d'un maison est de 1 250 €/m², soit environ 126 250 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (102 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brannay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Auxerre ressort à 1 761 €/m², environ 41 % au-dessus, et Brienon-sur-Armançon à 1 000 €/m², environ 20 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Brannay, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 102 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 105 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -18,1 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 101 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Brannay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 199 € | 1 022 € – 1 475 € | 68 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brannay
Q1Quel est le prix d'une maison à Brannay en 2026 ?
À Brannay, le prix médian d'une maison est de 1 250 €/m², avec une fourchette de 817 € à 1 749 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Brannay ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 82 517 € (1er quartile) à 176 649 € (3e quartile), autour de 126 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brannay ?
Le prix médian d'une maison à Brannay se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 398 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brannay ?
La base DVF de la DGFiP recense 102 ventes de ce type à Brannay sur les 12 derniers mois.