Prix immobilier Brando
Brando affiche 3 794 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 29 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Brando est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Brando, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 15 ventes en un an pour 14 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +0,3 % en douze mois. C’est, en pratique, un marché stable.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 2B043), sous son code postal 20222.
Brando, la commune
Brando s'étend sur 22,2 km², s'étage entre 0 et 1 306 m d'altitude et comptait 1 584 habitants au recensement de 2023.
Brando est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Brando dont elle était le chef-lieu, dans le Cap Corse.
Un peu d'histoire
Le site de Brando est occupé depuis la préhistoire. En effet, on retrouve au lieu-dit Tesoru (ou Tresoro), au Nord-Est, les vestiges d'un castrum préhistorique, avec enceinte. La fondation d'Erbalonga remonte également à l'époque de la préhistoire. Blesinum était une civitas limitée par la mer, parmi les trente-trois civitates ou cercles qui divisaient la Corse.
À voir à Brando
- un calice du début XVIe siècle
- Chapelle de confrérie Sainte-Croix de Poretto
- Chapelle privée San Giovanni Battista au village médiéval de Pozzo
- Chapelle San Ghiseppu à Pozzo
- Ancien couvent Saint-François au hameau de Pozzachi
D'après Wikidata et l'article « Brando (Haute-Corse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Brando
Le marché de Brando en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Brando s’établit à 3 794 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 4 409 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Brando tient entre 2 901 € et 4 479 € le mètre carré.
Avec 54 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Brando tourne autour de 205 322 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Brando
T2, T3, studio, T4, le détail à Brando
Typologie par typologie, Brando se lit ainsi, T2 à 4 009 €/m², T3 à 3 594 €/m², studio à 3 958 €/m², T4 à 3 607 €/m².
14 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Brando, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Brando sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Brando
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Brando pour le moment.
Vendre à Brando
Entre 2 901 € et 4 479 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Brando. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 29 ventes annuelles à Brando, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Brando dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Brando
Lire la fourchette de 2 901 € à 4 479 € est le principal outil de l’acheteur à Brando. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Brando ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoComment le marché de Brando évolue
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +0,3 % en douze mois. C’est, en pratique, un marché stable. La stabilité est l’état le plus courant d’un marché local. Elle signifie que vendeurs et acheteurs s’accordent sur les niveaux de prix.
Le recul de cinq ans manque à Brando, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Brando au prix médian des appartements, Corte se situe 27 % en dessous et Calvi 29 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Brando
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 2 | 300 000 € | 3 158 €/m² | RTE STRADA DI POZZU |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 150 000 € | 5 556 €/m² | ERBALUNGA |
| 3 décembre 2025 | Maison | 215 m² | 9 | 620 000 € | 2 884 €/m² | RTE STRADA DI U MARE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 152 m² | 4 | 410 000 € | 2 697 €/m² | PRT STRADELLA DI E TORRE |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 138 660 € | 3 555 €/m² | RTE A TRAVERSA |
| 13 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 470 000 € | 5 875 €/m² | ERBALUNGA |
| 15 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 80 000 € | 1 053 €/m² | CHE CHJASSU SOTTU SAN BARTULU |
| 1er septembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 1 200 000 € | 40 000 €/m² | MARMORAGGIA |
| 4 août 2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 250 000 € | 7 353 €/m² | RUE DU COMTE VALERY |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 100 150 € | 4 006 €/m² | RTE A TRAVERSA |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 380 000 € | 4 176 €/m² | RTE DU CAMPO |
| 2 juillet 2025 | Maison | 51 m² | 4 | 115 000 € | 2 255 €/m² | POZZO |
| 30 juin 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 285 000 € | 5 182 €/m² | RTE DU CAMPO |
| 30 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 570 060 € | 11 401 €/m² | RTE STRADA DI MUSULEU |
| 20 juin 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 256 680 € | 6 582 €/m² | CHE CAMINU DI CAMPU A A CROCE |
| 18 juin 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 235 000 € | 2 901 €/m² | RTE A TRAVERSA |
| 18 juin 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 €/m² | RTE DU CAMPO |
| 28 mai 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 285 050 € | 3 608 €/m² | RTE DU CAMPO |
| 6 mai 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 260 000 € | 3 714 €/m² | RTE STRADA DI POZZU |
| 22 avril 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 307 300 € | 3 794 €/m² | RTE STRADA DI PURETTU |
Questions fréquentes, immobilier Brando
Q1Quel est le prix au mètre carré à Brando ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 794 € le mètre carré à Brando, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 409 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brando ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,3 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Brando ?
29 ventes ont été enregistrées à Brando sur douze mois, soit 15 appartements et 14 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Brando ?
Le prix médian d’un T2 à Brando est de 4 009 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Brando ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Brando ?
L’appartement moyen vendu à Brando fait 54 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 205 322 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Brando ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Brando ?
À Brando, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (+0,3 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 52 % des ventes enregistrées à Brando sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Brando avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026