Prix immobilier Borgo

Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Borgo vaut 3 361 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 3 500 €.

À Borgo, un appartement sur deux se vend entre 2 688 € et 3 864 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.

Avec 54 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Borgo tourne autour de 182 249 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.

Le détail par taille de bien à Borgo donne T2 à 3 514 €/m², T3 à 3 179 €/m², T4 à 2 025 €/m², studio à 3 934 €/m².

Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 94 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.

Le T2 est ce qui s’échange le plus à Borgo, avec 36 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.

Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +4,5 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.

Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Borgo, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Penta-di-Casinca se situe 26 % en dessous et Calvi 46 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.