Prix immobilier Penta-di-Casinca
À Penta-di-Casinca, des appartements se vendent à 2 482 € le mètre carré en médiane, et 30 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Penta-di-Casinca présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 19 ventes sur douze mois, contre 11 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +11,4 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 2B207), sous son code postal 20213.
Penta-di-Casinca, la commune
Penta-di-Casinca s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 0 et 640 m d'altitude et comptait 3 671 habitants au recensement de 2023.
Penta-di-Casinca [pɛnta di kazinka] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Casinca.
Un peu d'histoire
Penta-di-Casinca est l'une des sept communes du canton de Vescovato qui se dénommait un moment donné "pieve de la Casinca". Ce territoire est délimité au nord par la partie terminale du plus long fleuve de l'île, le Golo, à l'ouest par la chaîne montagneuse du Sant'Angelo qui culmine à 1 218 m, au sud par un autre cours d'eau le Fium'Alto, à l'est par la mer Tyrrhénienne. À partir du XVIe siècle, tout le littoral de l'île était razzié par les Barbaresques. Afin d'assurer la sécurité des populations, Gênes met en place un dispositif de défense des côtes.
D'après Wikidata et l'article « Penta-di-Casinca » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Penta-di-Casinca
Le marché de Penta-di-Casinca en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Penta-di-Casinca vaut 2 482 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 3 096 €.
À Penta-di-Casinca, un appartement sur deux se vend entre 1 929 € et 3 064 € le mètre carré.
Avec 61 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Penta-di-Casinca tourne autour de 151 044 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Penta-di-Casinca
Ce que vaut chaque taille de bien à Penta-di-Casinca
Par typologie à Penta-di-Casinca, T2 à 3 093 €/m², T3 à 2 175 €/m², T4 à 1 951 €/m².
11 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Penta-di-Casinca, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Penta-di-Casinca
La médiane ne suffit pas à Penta-di-Casinca, c’est la fourchette de 1 929 € à 3 064 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 30 ventes annuelles à Penta-di-Casinca, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Penta-di-Casinca.
Acheter un bien à Penta-di-Casinca
Lire la fourchette de 1 929 € à 3 064 € est le principal outil de l’acheteur à Penta-di-Casinca. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Penta-di-Casinca ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Penta-di-Casinca évolue
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +11,4 %. Un an est une fenêtre courte, et à cette amplitude la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Penta-di-Casinca, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Calvi 98 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Penta-di-Casinca
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 142 900 € | 3 485 €/m² | AV DE FOLELLI |
| 18 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 472 862 € | 6 141 €/m² | RTE STRADA SUPRANA |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 146 500 € | 3 330 €/m² | RTE STRADA FERRATA |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 160 000 € | 2 581 €/m² | RTE DE LA MER |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 118 000 € | 2 878 €/m² | RTE D'OREZZA |
| 27 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 315 000 € | 3 663 €/m² | ALL DES PALMIERS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 133 000 € | 3 093 €/m² | RTE STRADA FERRATA |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 160 000 € | 1 975 €/m² | AV DE FOLELLI |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 151 000 € | 1 624 €/m² | AV DE FOLELLI |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 245 000 € | 6 282 €/m² | RTE DE LA MER |
| 28 août 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 132 400 € | 3 578 €/m² | RES U CENTRU |
| 22 août 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 438 000 € | 4 294 €/m² | RTE DE LA MER |
| 20 août 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 430 000 € | 3 675 €/m² | RTE STRADA D'AGHJA ALLA TEPPA |
| 18 août 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 332 500 € | 2 794 €/m² | RTE DE LA MER |
| 7 août 2025 | Maison | 122 m² | 3 | 592 346 € | 4 855 €/m² | LOT LES HAUTS DE CHIAPPATELLA |
| 5 août 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 232 750 € | 3 278 €/m² | IMP DES CHENES LIEGES |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 168 500 € | 2 188 €/m² | ALL DES MURIERS PLATANES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 560 330 € | 3 316 €/m² | LOT LES HAUTS DE CHIAPPATELLA |
| 3 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 232 000 € | 2 210 €/m² | RTE D'OREZZA |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 130 000 € | 3 171 €/m² | RTE ROYALE |
Questions fréquentes, immobilier Penta-di-Casinca
Q1Quel est le prix au mètre carré à Penta-di-Casinca ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 482 € le mètre carré à Penta-di-Casinca, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 096 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Penta-di-Casinca ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +11,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Penta-di-Casinca ?
30 ventes ont été enregistrées à Penta-di-Casinca sur douze mois, soit 19 appartements et 11 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Penta-di-Casinca ?
Le prix médian d’un T2 à Penta-di-Casinca est de 3 093 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Penta-di-Casinca ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Penta-di-Casinca ?
L’appartement moyen vendu à Penta-di-Casinca fait 61 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 151 044 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Penta-di-Casinca ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Penta-di-Casinca est en hausse de 11,4 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Penta-di-Casinca, 63 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Penta-di-Casinca avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026