Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Penta-di-Casinca
À Penta-di-Casinca, le prix médian d'un T2 est de 3 093 €/m², soit environ 145 371 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Penta-di-Casinca
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 3 093 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 11 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 37 % des 30 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Penta-di-Casinca mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Calvi ressort à 5 087 €/m², environ 64 % au-dessus, et San-Nicolao à 3 030 €/m², environ 2 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Penta-di-Casinca
Sur les ventes d'un T2 à Penta-di-Casinca, la moitié se sont conclues entre 121 500 € et 151 500 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 912 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 841 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 171 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Penta-di-Casinca s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 0 et 640 m d'altitude et comptait 3 671 habitants au recensement de 2023.
Penta-di-Casinca [pɛnta di kazinka] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Casinca.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Penta-di-Casinca » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Penta-di-Casinca
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Penta-di-Casinca
Q1Quel est le prix d'un T2 à Penta-di-Casinca en 2026 ?
À Penta-di-Casinca, le prix médian d'un T2 est de 3 093 €/m², avec une fourchette de 2 586 € à 3 356 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Penta-di-Casinca ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 121 542 € (1er quartile) à 157 732 € (3e quartile), autour de 145 371 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Penta-di-Casinca ?
Le prix médian d'un T2 à Penta-di-Casinca se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 482 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Penta-di-Casinca ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Penta-di-Casinca sur les 12 derniers mois.