Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ghisonaccia
À Ghisonaccia, le prix médian d'un T2 est de 3 291 €/m², soit environ 144 804 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ghisonaccia
La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 291 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 5 des 60 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Ghisonaccia, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Calvi ressort à 5 128 €/m², environ 56 % au-dessus, et San-Nicolao à 3 031 €/m², environ 8 % en dessous.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Ghisonaccia
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ghisonaccia
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ghisonaccia en 2026 ?
À Ghisonaccia, le prix médian d'un T2 est de 3 291 €/m², avec une fourchette de 2 553 € à 4 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Ghisonaccia ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 112 332 € (1er quartile) à 176 000 € (3e quartile), autour de 144 804 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ghisonaccia ?
Le prix médian d'un T2 à Ghisonaccia se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 407 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ghisonaccia ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Ghisonaccia sur les 12 derniers mois.