Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ghisonaccia
À Ghisonaccia, le prix médian d'un T3 est de 1 677 €/m², soit environ 110 682 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ghisonaccia
Ghisonaccia mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 4 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 677 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Calvi ressort à 4 634 €/m², environ 176 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ghisonaccia
Sur les ventes d'un T3 à Ghisonaccia, la moitié se sont conclues entre 69 875 € et 157 663 €, pour un prix médian de 108 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 6 727 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 573 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 681 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ghisonaccia s'étend sur 68,3 km², s'étage entre 0 et 329 m d'altitude et comptait 4 405 habitants au recensement de 2023.
Ghisonaccia [ɡizonatʃa] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève d'Aléria.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ghisonaccia » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ghisonaccia
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ghisonaccia
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ghisonaccia en 2026 ?
À Ghisonaccia, le prix médian d'un T3 est de 1 677 €/m², avec une fourchette de 1 109 € à 2 451 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Ghisonaccia ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 73 194 € (1er quartile) à 161 766 € (3e quartile), autour de 110 682 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ghisonaccia ?
Le prix médian d'un T3 à Ghisonaccia se situe environ 34 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 553 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ghisonaccia ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Ghisonaccia sur les 12 derniers mois.