Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lucciana
À Lucciana, le prix médian d'un T3 est de 2 931 €/m², soit environ 199 308 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lucciana
Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 16 des 91 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Lucciana, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 931 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Calvi ressort à 4 634 €/m², environ 58 % au-dessus, et Corte à 2 369 €/m², environ 19 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lucciana
Sur les ventes d'un T3 à Lucciana, la moitié se sont conclues entre 173 200 € et 220 000 €, pour un prix médian de 200 105 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 872 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 149 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 850 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 872 € puis 2 850 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Lucciana s'étend sur 29,2 km², s'étage entre 0 et 687 m d'altitude et comptait 6 923 habitants au recensement de 2023.
Lucciana [lu.tʃa.na] est une commune française située dans la circonscription départementale de Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Le village appartenait à la piève de Marana.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lucciana » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lucciana
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lucciana
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lucciana en 2026 ?
À Lucciana, le prix médian d'un T3 est de 2 931 €/m², avec une fourchette de 2 708 € à 3 278 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Lucciana ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 184 144 € (1er quartile) à 222 904 € (3e quartile), autour de 199 308 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lucciana ?
Le prix médian d'un T3 à Lucciana se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 028 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lucciana ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Lucciana sur les 12 derniers mois.