Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lucciana
À Lucciana, le prix médian d'un T4 est de 2 989 €/m², soit environ 242 109 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lucciana
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Calvi ressort à 3 990 €/m², environ 33 % au-dessus, et Borgo à 2 025 €/m², environ 32 % en dessous. Lucciana mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 91 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 989 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 47 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lucciana
Sur les ventes d'un T4 à Lucciana, la moitié se sont conclues entre 183 630 € et 281 100 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 242 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 659 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 044 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Lucciana s'étend sur 29,2 km², s'étage entre 0 et 687 m d'altitude et comptait 6 923 habitants au recensement de 2023.
Lucciana [lu.tʃa.na] est une commune française située dans la circonscription départementale de Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Le village appartenait à la piève de Marana.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lucciana » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lucciana
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lucciana
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lucciana en 2026 ?
À Lucciana, le prix médian d'un T4 est de 2 989 €/m², avec une fourchette de 2 434 € à 3 425 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Lucciana ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 197 154 € (1er quartile) à 277 425 € (3e quartile), autour de 242 109 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lucciana ?
Le prix médian d'un T4 à Lucciana se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 028 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lucciana ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Lucciana sur les 12 derniers mois.