Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Biguglia
À Biguglia, le prix médian d'un T4 est de 2 754 €/m², soit environ 242 352 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Biguglia
Le prix médian, 2 754 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 38 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Biguglia, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 63 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Calvi ressort à 3 990 €/m², environ 45 % au-dessus, et Borgo à 2 025 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Biguglia
Sur les ventes d'un T4 à Biguglia, la moitié se sont conclues entre 192 226 € et 260 875 €, pour un prix médian de 223 260 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 105 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 720 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 908 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 636 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Biguglia s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 0 et 665 m d'altitude et comptait 7 642 habitants au recensement de 2023.
Biguglia [biɡu(l)ja] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève d'Orto dont elle était le chef-lieu. Profitant ces dernières décennies du développement de l'agglomération bastiaise, elle fait office de banlieue et constitue aujourd'hui la cinquième commune la plus peuplée de l'île.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Biguglia » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Biguglia
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Biguglia
Q1Quel est le prix d'un T4 à Biguglia en 2026 ?
À Biguglia, le prix médian d'un T4 est de 2 754 €/m², avec une fourchette de 2 176 € à 3 006 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Biguglia ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 191 488 € (1er quartile) à 264 528 € (3e quartile), autour de 242 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Biguglia ?
Le prix médian d'un T4 à Biguglia se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 896 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Biguglia ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Biguglia sur les 12 derniers mois.