Prix d'un maison à Ghisonaccia
À Ghisonaccia, le prix médian d'un maison est de 2 800 €/m², soit environ 263 200 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ghisonaccia
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Calvi ressort à 5 035 €/m², environ 80 % au-dessus, et Corte à 2 579 €/m², environ 8 % en dessous. Ghisonaccia mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 58 % des 31 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Ghisonaccia
Sur les ventes d'une maison à Ghisonaccia, la moitié se sont conclues entre 172 825 € et 342 945 €, pour un prix médian de 258 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 013 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 458 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 836 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 143 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 458 € à 3 143 €, soit +27,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ghisonaccia s'étend sur 68,3 km², s'étage entre 0 et 329 m d'altitude et comptait 4 405 habitants au recensement de 2023.
Ghisonaccia [ɡizonatʃa] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève d'Aléria.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ghisonaccia » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ghisonaccia
Q1Quel est le prix d'une maison à Ghisonaccia en 2026 ?
À Ghisonaccia, le prix médian d'une maison est de 2 800 €/m², avec une fourchette de 1 565 € à 3 556 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Ghisonaccia ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 147 110 € (1er quartile) à 334 264 € (3e quartile), autour de 263 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ghisonaccia ?
Le prix médian d'une maison à Ghisonaccia se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 553 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ghisonaccia ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Ghisonaccia sur les 12 derniers mois.