Prix d'un maison à Bastia
À Bastia, le prix médian d'un maison est de 3 861 €/m², soit environ 447 876 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bastia
Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 442 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Bastia, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Calvi ressort à 5 035 €/m², environ 30 % au-dessus, et Ghisonaccia à 2 800 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bastia
Sur les ventes d'une maison à Bastia, la moitié se sont conclues entre 208 375 € et 567 500 €, pour un prix médian de 370 440 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 830 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 488 €/m² |
| 2024 | 20 | 4 653 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 722 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 653 € à 2 722 €, soit −41,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bastia s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 0 et 963 m d'altitude et comptait 46 867 habitants au recensement de 2023.
Bastia ([bastja]; en corse, [baˈsti.a]; en italien, [baˈstiːa]) est une commune française située dans le département de la Haute-Corse. Elle est la préfecture du département depuis 1976. Avec 46 867 habitants (recensement de 2023), Bastia est la deuxième commune la plus peuplée de Corse après Ajaccio.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bastia » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bastia
Q1Quel est le prix d'une maison à Bastia en 2026 ?
À Bastia, le prix médian d'une maison est de 3 861 €/m², avec une fourchette de 2 222 € à 5 030 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Bastia ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 257 752 € (1er quartile) à 583 480 € (3e quartile), autour de 447 876 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bastia ?
Le prix médian d'une maison à Bastia se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 874 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bastia ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Bastia sur les 12 derniers mois.