Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Calvi
À Calvi, le prix médian d'un T2 est de 5 087 €/m², soit environ 193 306 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Calvi
La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². Le prix médian, 5 087 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 140 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 57 portent sur ce type de bien, soit environ 41 %. Calvi mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, San-Nicolao à 3 030 €/m², environ 40 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Calvi
Sur les ventes d'un T2 à Calvi, la moitié se sont conclues entre 124 395 € et 227 375 €, pour un prix médian de 169 015 €.
La moitié des T2 vendus font entre 24 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 37 | 5 116 €/m² |
| 2025 | 57 | 5 146 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 000 € à 5 146 €, soit +2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Calvi s'étend sur 31,2 km², s'étage entre 0 et 700 m d'altitude et comptait 5 788 habitants au recensement de 2023.
Calvi est une commune française située dans le département de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Bâtie dans le golfe du même nom, elle se trouve au nord-ouest de l'île. Depuis l'Antiquité, c'est démographiquement et politiquement la principale ville de la Balagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Calvi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Calvi
Q1Quel est le prix d'un T2 à Calvi en 2026 ?
À Calvi, le prix médian d'un T2 est de 5 087 €/m², avec une fourchette de 3 878 € à 5 801 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Calvi ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 147 364 € (1er quartile) à 220 438 € (3e quartile), autour de 193 306 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Calvi ?
Le prix médian d'un T2 à Calvi se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 904 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Calvi ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Calvi sur les 12 derniers mois.