Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Florent
À Saint-Florent, le prix médian d'un T2 est de 5 071 €/m², soit environ 207 911 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Florent
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, San-Nicolao à 3 030 €/m², environ 40 % en dessous. Le prix médian, 5 071 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 19 % de moins. Saint-Florent mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 32 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 28 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Florent
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Florent, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 230 000 €, pour un prix médian de 197 910 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 871 €/m² |
| 2024 | 10 | 5 380 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 071 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Saint-Florent s'étend sur 18 km², s'étage entre 0 et 356 m d'altitude et comptait 1 694 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Florentine.
Saint-Florent (en, corse, San Fiurenzu en italien, San Fiorenzo) est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Florent (Haute-Corse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Florent
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Florent
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Florent en 2026 ?
À Saint-Florent, le prix médian d'un T2 est de 5 071 €/m², avec une fourchette de 4 704 € à 6 208 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Saint-Florent ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 192 864 € (1er quartile) à 254 528 € (3e quartile), autour de 207 911 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Florent ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Florent se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 871 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Florent ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Florent sur les 12 derniers mois.