Prix immobilier Calvi
À Calvi, des appartements se vendent à 4 904 € le mètre carré en médiane, et 140 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Calvi présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Calvi, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 127 ventes en un an pour 13 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -4,2 %.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 2B050), sous son code postal 20260.
Calvi, la commune
Calvi s'étend sur 31,2 km², s'étage entre 0 et 700 m d'altitude et comptait 5 788 habitants au recensement de 2023.
Calvi est une commune française située dans le département de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Bâtie dans le golfe du même nom, elle se trouve au nord-ouest de l'île. Depuis l'Antiquité, c'est démographiquement et politiquement la principale ville de la Balagne.
Un peu d'histoire
Les fouilles archéologiques, conduites le long du cordon littoral et dans l’arrière-pays, montrent que la baie fut occupée dès l’époque néolithique (5 000 à 2 500 ans av. J.-C.). Les vestiges découverts indiquent les principales localisations, la plage de l’Alga, Raccu, la presqu’île de la Revellata pour le bord de mer, et plus en retrait, le plateau de la Serra et la Grotta Agnellu, les deux sites les plus importants de la préhistoire de la ville. Dans son ouvrage La Corse dans l'Antiquité et le Haut Moyen Âge, l'historien Xavier Poli s'est penché sur la période des origines de la Corse à l'expulsion des Sarrasins au XIIe siècle qu'il dit avoir été particulièrement négligée.
À voir à Calvi
- Monument aux morts en haut de la Montée du port
- Place de la Porteuse d'eau
- Symbole de la ville de Calvi
- Autrefois dénommé Castel Nuovo
- Jardin de l'hôtel Nord-Sud - Terrasse en terre-plein
D'après Wikidata et l'article « Calvi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Calvi
Le marché de Calvi en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Calvi vaut 4 904 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 5 035 €.
À Calvi, un appartement sur deux se vend entre 3 721 € et 5 605 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Calvi fait 46 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 225 392 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Calvi
Le prix par typologie à Calvi
Le détail par taille de bien à Calvi donne T2 à 5 087 €/m², studio à 5 000 €/m², T3 à 4 634 €/m², T4 à 3 990 €/m².
Entre le T2 et le T4, 27 % séparent le mètre carré à Calvi. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 57 ventes en un an, le T2 domine le marché de Calvi. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Calvi sur BRIVEO
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Vendre son bien à Calvi
Fixer un prix à Calvi commence par situer votre bien dans la fourchette de 3 721 € à 5 605 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 140 ventes annuelles à Calvi, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Calvi.
Se loger à Calvi
À Calvi, la fourchette 3 721 € à 5 605 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Calvi ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoCalvi monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -4,2 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Calvi, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Calvi au prix médian des appartements, Corte se situe 44 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Calvi
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 255 000 € | 5 204 €/m² | RES RONDOLI LIEU DIT VIGNACCIA |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 100 000 € | 4 167 €/m² | PAGLIAZZE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 184 081 € | 5 938 €/m² | IMM L'ATRIUM |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 30 000 € | 938 €/m² | RES VICTORIA IMM VISTAREO |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 119 000 € | 5 667 €/m² | PAGLIAZZE |
| 13 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 342 635 € | 6 345 €/m² | BONASCO |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 165 365 € | 3 518 €/m² | RES LES RIVAGES DE CALVI |
| 8 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 7 | 520 000 € | 4 815 €/m² | COLLE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 152 000 € | 5 429 €/m² | SAINTE MARIE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 295 000 € | 3 933 €/m² | SAINTE MARIE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 295 000 € | 5 463 €/m² | SAINTE MARIE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 238 961 € | 6 638 €/m² | RES VICTORIA IMM VISTAREO |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 102 530 € | 4 882 €/m² | PAGLIAZZE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 104 500 € | 4 543 €/m² | VILLA |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 €/m² | L ANIELLA |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 209 372 € | 9 970 €/m² | PAGLIAZZE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 250 000 € | 4 902 €/m² | RES SAINT JACQUES |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 247 000 € | 4 750 €/m² | RES LE DOMAINE DE MARIA STELLA |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 10 000 € | 417 €/m² | PAGLIAZZE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 €/m² | RES PIERRE |
Questions fréquentes, immobilier Calvi
Q1Quel est le prix au mètre carré à Calvi ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 904 € le mètre carré à Calvi, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 5 035 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Calvi ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -4,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Calvi ?
140 ventes ont été enregistrées à Calvi sur douze mois, soit 127 appartements et 13 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Calvi ?
Le prix médian d’un T2 à Calvi est de 5 087 € le mètre carré, sur 57 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Calvi ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Calvi ?
L’appartement moyen vendu à Calvi fait 46 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 225 392 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Calvi ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Calvi est en baisse de 4,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Calvi, 91 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Calvi avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 140 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026