Prix immobilier Calvi
À Calvi, des appartements se vendent à 4 887 € le mètre carré en médiane, et 188 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Calvi présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Calvi, l’essentiel des transactions se fait en appartement : 162 ventes en un an, pour 26 maisons. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -4,5 %.
Dynamique du marché, Calvi
Le marché de Calvi en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Calvi vaut 4 887 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 4 985 €.
À Calvi, un appartement sur deux se vend entre 3 886 € et 5 711 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
L’appartement moyen vendu à Calvi fait 45 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 221 737 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Calvi
Le prix par typologie à Calvi
Le détail par taille de bien à Calvi donne : T2 à 5 128 €/m², studio à 5 000 €/m², T3 à 4 551 €/m², T4 à 4 075 €/m².
Entre le T2 et le T4, 26 % séparent le mètre carré à Calvi. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 70 ventes en un an, le T2 domine le marché de Calvi. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Calvi sur BRIVEO
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Estimer mon bien à CalviVendre son bien à Calvi
Fixer un prix à Calvi commence par situer votre bien dans la fourchette de 3 886 € à 5 711 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 188 ventes par an, Calvi absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Calvi.
Se loger à Calvi
À Calvi, la fourchette 3 886 € à 5 711 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Calvi ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Calvi monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -4,5 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Calvi : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Calvi au prix médian des appartements, Ghisonaccia se situe 51 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Calvi
Q1Quel est le prix au mètre carré à Calvi ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 887 € le mètre carré à Calvi, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 985 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Calvi ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -4,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Calvi ?
188 ventes ont été enregistrées à Calvi sur douze mois : 162 appartements et 26 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Calvi ?
Le prix médian d’un T2 à Calvi est de 5 128 € le mètre carré, sur 70 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Calvi ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Calvi ?
L’appartement moyen vendu à Calvi fait 45 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 221 737 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Calvi ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 188 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026