Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Brando
À Brando, le prix médian d'un T2 est de 4 009 €/m², soit environ 172 387 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Brando
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Calvi ressort à 5 087 €/m², environ 27 % au-dessus, et San-Nicolao à 3 030 €/m², environ 24 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 009 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Brando mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 5 des 29 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Brando
Sur les ventes d'un T2 à Brando, la moitié se sont conclues entre 141 495 € et 249 623 €, pour un prix médian de 168 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 738 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 189 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 182 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Brando s'étend sur 22,2 km², s'étage entre 0 et 1 306 m d'altitude et comptait 1 584 habitants au recensement de 2023.
Brando est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Brando dont elle était le chef-lieu, dans le Cap Corse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brando (Haute-Corse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Brando
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Brando
Q1Quel est le prix d'un T2 à Brando en 2026 ?
À Brando, le prix médian d'un T2 est de 4 009 €/m², avec une fourchette de 3 557 € à 4 946 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Brando ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 152 951 € (1er quartile) à 212 678 € (3e quartile), autour de 172 387 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Brando ?
Le prix médian d'un T2 à Brando se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 794 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Brando ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Brando sur les 12 derniers mois.