Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Brando
À Brando, le prix médian d'un T4 est de 3 607 €/m², soit environ 317 416 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Brando
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Calvi ressort à 3 990 €/m², environ 11 % au-dessus, et Borgo à 2 025 €/m², environ 44 % en dessous. Brando mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 607 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 63 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Brando
Sur les ventes d'un T4 à Brando, la moitié se sont conclues entre 186 250 € et 395 000 €, pour un prix médian de 331 096 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 420 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 797 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 794 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Brando s'étend sur 22,2 km², s'étage entre 0 et 1 306 m d'altitude et comptait 1 584 habitants au recensement de 2023.
Brando est une commune française située dans la circonscription départementale de la Haute-Corse et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Brando dont elle était le chef-lieu, dans le Cap Corse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brando (Haute-Corse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Brando
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Brando
Q1Quel est le prix d'un T4 à Brando en 2026 ?
À Brando, le prix médian d'un T4 est de 3 607 €/m², avec une fourchette de 2 142 € à 4 118 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Brando ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 188 496 € (1er quartile) à 362 384 € (3e quartile), autour de 317 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Brando ?
Le prix médian d'un T4 à Brando se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 794 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Brando ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Brando sur les 12 derniers mois.