Prix immobilier Bournezeau
Bournezeau affiche 1 512 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 36 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bournezeau est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Bournezeau, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 36 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85034), sous son code postal 85480.
Bournezeau, la commune
Bournezeau s'étend sur 60,5 km², s'étage entre 12 et 104 m d'altitude et comptait 3 452 habitants au recensement de 2023.
Bournezeau est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Bournevaiziens.
Un peu d'histoire
Bournezeau et Saint-Vincent-Puymaufrais sont des communes associées depuis 1972. Saint-Vincent-Puymaufrais est elle-même issue du regroupement de deux anciennes communes, Saint-Vincent-Fort-de-Lays et Puymaufrais qui ont fusionné en 1833.
À voir à Bournezeau
- Communs et écuries de l'ancien château fort de Bournezeau
- Ancienne abbaye cistercienne Sainte-Marie-du-Gué de Trizay
- Château du Chêne-Bertin
- Église Saint-André de Bournezeau
- Domaine de la Corbedomère
D'après Wikidata et l'article « Bournezeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Bournezeau
Le prix médian d’une maison à Bournezeau s’établit à 1 512 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Bournezeau fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 136 908 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bournezeau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 512 € | 880 € – 2 093 € | 91 m² | 36 |
Biens à vendre à Bournezeau sur BRIVEO
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Vendre son bien à Bournezeau
La médiane de 1 512 € le mètre carré donne le point de départ à Bournezeau ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 36 ventes annuelles à Bournezeau, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Bournezeau
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Bournezeau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 132 000 € | 1 245 €/m² | CHE DE LA MOTTE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 170 000 € | 1 650 €/m² | RUE DES HUMEAUX |
| 28 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 157 000 € | 2 093 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 15 000 € | 326 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 26 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 91 878 € | 1 506 €/m² | CHAMP CHEVRIER |
| 22 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 170 000 € | 2 179 €/m² | PL DU CENTRE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 155 000 € | 2 348 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 85 000 € | 1 545 €/m² | COUR DES AMIS |
| 20 août 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 128 000 € | 2 032 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 153 000 € | 2 887 €/m² | RUE DE LA LANDE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 88 000 € | 1 222 €/m² | PL DES TROIS CANONS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 249 600 € | 2 447 €/m² | IMP DU CHAMP |
| 11 juillet 2025 | Maison | 169 m² | 6 | 322 000 € | 1 905 €/m² | LA GROUSSELIERE |
| 26 juin 2025 | Maison | 172 m² | 9 | 260 000 € | 1 512 €/m² | PL DES TROIS CANONS |
| 2 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 237 400 € | 2 374 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 26 mai 2025 | Maison | 166 m² | 7 | 205 000 € | 1 235 €/m² | RUE DE L ARMISTICE |
| 19 mai 2025 | Maison | 27 m² | 2 | 35 000 € | 1 296 €/m² | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE |
| 14 mai 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 207 547 € | 1 701 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 14 mai 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 200 000 € | 1 802 €/m² | LA FRADINIERE |
| 24 avril 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 85 000 € | 1 000 €/m² | RTE DE CHANTONNAY |
Questions fréquentes, immobilier Bournezeau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bournezeau ?
Le prix médian d’une maison est de 1 512 € le mètre carré à Bournezeau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Bournezeau ?
36 ventes ont été enregistrées à Bournezeau sur douze mois, soit 0 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bournezeau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bournezeau ?
La maison moyenne vendue à Bournezeau fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 136 908 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bournezeau ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026