Prix d'un maison à Bournezeau
À Bournezeau, le prix médian d'un maison est de 1 512 €/m², soit environ 137 592 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bournezeau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 172 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 10 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 36 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bournezeau
Sur les ventes d'une maison à Bournezeau, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 204 500 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 657 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 1 514 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 213 €/m² |
| 2025 | 36 | 1 577 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 514 € à 1 577 €, soit +4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Bournezeau s'étend sur 60,5 km², s'étage entre 12 et 104 m d'altitude et comptait 3 452 habitants au recensement de 2023.
Bournezeau est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Bournevaiziens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bournezeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bournezeau
Q1Quel est le prix d'une maison à Bournezeau en 2026 ?
À Bournezeau, le prix médian d'une maison est de 1 512 €/m², avec une fourchette de 880 € à 2 093 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Bournezeau ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 80 080 € (1er quartile) à 190 463 € (3e quartile), autour de 137 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bournezeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Bournezeau sur les 12 derniers mois.