Prix immobilier Bourg-Argental
Le prix médian d’une maison à Bourg-Argental s’établit à 1 648 € le mètre carré, et 25 ventes ont été publiées en un an.
À Bourg-Argental, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Bourg-Argental est un marché de maisons, avec 15 ventes annuelles contre 10 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42023), sous son code postal 42220.
Bourg-Argental, la commune
Bourg-Argental s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 450 et 1 003 m d'altitude et comptait 2 886 habitants au recensement de 2023.
Bourg-Argental [buʁk‿aʁʒɑ̃tal] est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est une commune rurale, classée très peu dense par l'INSEE. Elle fait partie de l'aire d'attraction d'Annonay, en Ardèche.
Un peu d'histoire
La seigneurie d'Argental[pas clair] est créée en 844 lorsque Archimbault, comte de Vienne, offre à l'un de ses vassaux les terres d'Argental. Un château fort sera construit à Argental tandis qu'à trois kilomètres de là se formait le bourg d'Argental, l'actuelle ville. Au XVe siècle, Marguerite de Montchenu vend ses terres à Jean II de Bourbon, comte de Forez. Celui-ci décide alors d'élever Bourg-Argental au rang de bailli.
D'après Wikidata et l'article « Bourg-Argental » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bourg-Argental
Ce que disent les ventes à Bourg-Argental
La médiane des ventes des maisons de Bourg-Argental ressort à 1 648 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 943 €.
La maison moyenne vendue à Bourg-Argental fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 180 073 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bourg-Argental
Ce que vaut chaque taille de bien à Bourg-Argental
Par typologie à Bourg-Argental, T4 à 982 €/m², T3 à 811 €/m², T5+ à 915 €/m².
Avec 15 ventes en un an, la maison domine le marché de Bourg-Argental. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 1 648 € le mètre carré donne le point de départ à Bourg-Argental ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 25 ventes annuelles à Bourg-Argental, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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Les dernières ventes publiées à Bourg-Argental
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 100 000 € | 2 000 €/m² | CHE DE LA CRAPAUDIERE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 80 000 € | 1 333 €/m² | IMP DE LA DEOME |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 75 000 € | 1 027 €/m² | RUE MELON |
| 11 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 113 000 € | 1 378 €/m² | BD D ALMANDET |
| 8 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 196 000 € | 1 960 €/m² | COTAVIOL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 142 000 € | 1 560 €/m² | RUE DES FLORALIES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 60 000 € | 822 €/m² | PL DE LA CITE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 34 000 € | 791 €/m² | BD HENRI SENECLAUZE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 92 000 € | 1 296 €/m² | RUE DU DOCTEUR GUYOTAT |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 83 000 € | 856 €/m² | RUE DE BURDIGNES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 238 430 € | 2 592 €/m² | RTE DE SAINT JULIEN |
| 29 août 2025 | Maison | 250 m² | 6 | 530 000 € | 2 120 €/m² | IMP DE FORIE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 €/m² | RTE DE SAINT JULIEN |
| 30 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 26 000 € | 433 €/m² | RTE D ARGENTAL |
| 3 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 228 000 € | 2 714 €/m² | LES PREMICES |
| 18 juin 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 €/m² | LE POIZOR |
| 23 mai 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 57 000 € | 983 €/m² | RUE DU DOCTEUR GUYOTAT |
| 28 avril 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 278 600 € | 2 284 €/m² | LES OBEAUX |
| 31 mars 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 68 965 € | 971 €/m² | RIOTET |
| 31 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 €/m² | CHE DE MONTCHOVET |
Questions fréquentes, immobilier Bourg-Argental
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bourg-Argental ?
Le prix médian d’une maison est de 1 648 € le mètre carré à Bourg-Argental, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 943 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bourg-Argental ?
25 ventes ont été enregistrées à Bourg-Argental sur douze mois, soit 10 appartements et 15 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Bourg-Argental ?
Le prix médian d’un T4 à Bourg-Argental est de 982 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bourg-Argental ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bourg-Argental ?
La maison moyenne vendue à Bourg-Argental fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 180 073 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bourg-Argental ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026