Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bourg-Argental
À Bourg-Argental, le prix médian d'un T3 est de 811 €/m², soit environ 53 526 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bourg-Argental
La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². À 811 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 25 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Des 4 types de biens mesurés à Bourg-Argental, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 915 €/m², environ 136 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bourg-Argental
Sur les ventes d'un T3 à Bourg-Argental, la moitié se sont conclues entre 59 250 € et 106 500 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 800 €/m² |
| 2024 | 2 | 682 €/m² |
| 2025 | 3 | 983 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bourg-Argental s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 450 et 1 003 m d'altitude et comptait 2 886 habitants au recensement de 2023.
Bourg-Argental [buʁk‿aʁʒɑ̃tal] est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est une commune rurale, classée très peu dense par l'INSEE. Elle fait partie de l'aire d'attraction d'Annonay, en Ardèche.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourg-Argental » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bourg-Argental
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bourg-Argental
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bourg-Argental en 2026 ?
À Bourg-Argental, le prix médian d'un T3 est de 811 €/m², avec une fourchette de 739 € à 962 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Bourg-Argental ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 48 774 € (1er quartile) à 63 492 € (3e quartile), autour de 53 526 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bourg-Argental ?
Le prix médian d'un T3 à Bourg-Argental se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (943 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bourg-Argental ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bourg-Argental sur les 12 derniers mois.