Prix immobilier Boissy-le-Châtel
À Boissy-le-Châtel, des maisons se vendent à 1 711 € le mètre carré en médiane, et 34 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Boissy-le-Châtel présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Boissy-le-Châtel, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 33 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77042), sous son code postal 77169.
Boissy-le-Châtel, la commune
Boissy-le-Châtel s'étend sur 10 km², s'étage entre 72 et 150 m d'altitude et comptait 3 346 habitants au recensement de 2023.
Boissy-le-Châtel (prononcé [bwa.ˈsi l(ə) ʃa.ˈt̪ɛl]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 3 346 habitants.
Un peu d'histoire
Il n'existe aucun témoignage de présence gallo-romaine sur le territoire du village, qui est probablement resté essentiellement couvert de forêts et de pâturages jusqu’au Xe ou XIe siècle. Plusieurs familles se sont succédé comme seigneurs de Boissy.
D'après Wikidata et l'article « Boissy-le-Châtel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Boissy-le-Châtel en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Boissy-le-Châtel vaut 1 711 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Boissy-le-Châtel fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 177 004 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Boissy-le-Châtel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 711 € | 1 227 € – 2 357 € | 103 m² | 33 |
Biens à vendre à Boissy-le-Châtel sur BRIVEO
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Avec 34 ventes annuelles à Boissy-le-Châtel, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Boissy-le-Châtel.
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Aux prix de Boissy-le-Châtel s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Boissy-le-Châtel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 €/m² | RUE DE LA VACHERIE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 300 000 € | 2 143 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 310 100 € | 3 334 €/m² | RUE DE LA FONTENELLE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 300 000 € | 1 579 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 171 000 € | 1 900 €/m² | RUE DE LA FONTENELLE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 168 000 € | 2 211 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 290 000 € | 2 522 €/m² | RUE DES BROSSES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 259 900 € | 3 094 €/m² | RUE RES LES POIRIERS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 215 000 € | 1 853 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 22 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 €/m² | RUE DU MORIN |
| 16 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 275 000 € | 2 292 €/m² | RUE DE LA COURANDAINE |
| 20 mai 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 100 000 € | 1 754 €/m² | RUE DE CHAMPBRETON |
| 30 avril 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 248 225 € | 2 069 €/m² | RUE DES BROSSES |
| 29 avril 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 302 000 € | 3 393 €/m² | RUE RES LE PRE DES GRANGES |
| 11 avril 2025 | Appartement | 75 m² | 2 | 168 000 € | 2 240 €/m² | RUE DE CHAMPBRETON |
| 21 février 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 273 000 € | 3 033 €/m² | RES DU BOIS L'HUILLIER |
| 21 janvier 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 290 000 € | 2 959 €/m² | RUE DE CHAMPAUGER |
| 15 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 231 000 € | 2 817 €/m² | PROM DES SORBIERS |
| 26 décembre 2024 | Maison | 134 m² | 6 | 254 500 € | 1 899 €/m² | RUE DES BROSSES |
| 3 décembre 2024 | Maison | 34 m² | 2 | 105 000 € | 3 088 €/m² | RUE DE CHAMPAUGER |
Questions fréquentes, immobilier Boissy-le-Châtel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Boissy-le-Châtel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 711 € le mètre carré à Boissy-le-Châtel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Boissy-le-Châtel ?
34 ventes ont été enregistrées à Boissy-le-Châtel sur douze mois, soit 1 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Boissy-le-Châtel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Boissy-le-Châtel ?
La maison moyenne vendue à Boissy-le-Châtel fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 177 004 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Boissy-le-Châtel ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026