Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bobigny
À Bobigny, le prix médian d'un T3 est de 3 019 €/m², soit environ 184 159 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bobigny
La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 3 019 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 36 des 190 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Bobigny, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 459 €/m², environ 114 % au-dessus, et Livry-Gargan à 2 733 €/m², environ 9 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 61 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bobigny
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bobigny
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bobigny en 2026 ?
À Bobigny, le prix médian d'un T3 est de 3 019 €/m², avec une fourchette de 2 571 € à 3 728 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Bobigny ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 156 831 € (1er quartile) à 227 408 € (3e quartile), autour de 184 159 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bobigny ?
Le prix médian d'un T3 à Bobigny se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 370 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bobigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Bobigny sur les 12 derniers mois.