Prix d'un studio (1 pièce) à Bobigny
À Bobigny, le prix médian d'un studio est de 4 141 €/m², soit environ 111 807 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bobigny
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 56 % au-dessus, et Épinay-sur-Seine à 3 365 €/m², environ 19 % en dessous. Le prix médian, 4 141 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Bobigny, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 190 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Bobigny
Sur les ventes d'un studio à Bobigny, la moitié se sont conclues entre 83 000 € et 144 250 €, pour un prix médian de 116 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 4 633 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 790 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 125 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 633 € à 4 125 €, soit −11 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bobigny s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 39 et 57 m d'altitude et comptait 56 927 habitants au recensement de 2023.
Bobigny est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est la préfecture, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Balbyniens. Bobigny est la onzième commune de Seine-Saint-Denis par sa population, 56 927 habitants au dernier recensement en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bobigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bobigny
Q1Quel est le prix d'un studio à Bobigny en 2026 ?
À Bobigny, le prix médian d'un studio est de 4 141 €/m², avec une fourchette de 3 214 € à 4 970 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Bobigny ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 86 778 € (1er quartile) à 134 190 € (3e quartile), autour de 111 807 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bobigny ?
Le prix médian d'un studio à Bobigny se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 370 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bobigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Bobigny sur les 12 derniers mois.