Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Ouen-sur-Seine
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix médian d'un studio est de 6 397 €/m², soit environ 153 528 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (69 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Ouen-sur-Seine
Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 69 des 662 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Saint-Ouen-sur-Seine, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 24 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 397 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 1 % au-dessus, et Épinay-sur-Seine à 3 365 €/m², environ 47 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Ouen-sur-Seine
Sur les ventes d'un studio à Saint-Ouen-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 140 520 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 105 | 6 600 €/m² |
| 2024 | 78 | 6 242 €/m² |
| 2025 | 69 | 6 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 600 € à 6 250 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Ouen-sur-Seine s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 22 et 48 m d'altitude et comptait 53 615 habitants au recensement de 2023.
Saint-Ouen-sur-Seine [sɛ̃twɛ̃ syʁ sɛn], dénommée Saint-Ouen [sɛ̃twɛ̃] jusqu'en novembre 2018, est une commune française située sur la rive droite de la Seine dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Commune limitrophe du nord de Paris, la ville fait partie de la métropole du Grand Paris et de l'établissement public territorial Plaine Commune. Elle accueille depuis 2018 le siège du conseil régional d'Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Ouen-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Ouen-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Ouen-sur-Seine en 2026 ?
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix médian d'un studio est de 6 397 €/m², avec une fourchette de 5 389 € à 7 454 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 129 336 € (1er quartile) à 178 896 € (3e quartile), autour de 153 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Ouen-sur-Seine est proche de la médiane des appartements de la ville (6 408 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Ouen-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 69 ventes de ce type à Saint-Ouen-sur-Seine sur les 12 derniers mois.