Prix d'un studio (1 pièce) à Rosny-sous-Bois
À Rosny-sous-Bois, le prix médian d'un studio est de 4 655 €/m², soit environ 116 375 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Rosny-sous-Bois
Le prix médian, 4 655 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 56 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Rosny-sous-Bois, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 41 des 430 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 39 % au-dessus, et Épinay-sur-Seine à 3 365 €/m², environ 28 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Rosny-sous-Bois
Sur les ventes d'un studio à Rosny-sous-Bois, la moitié se sont conclues entre 90 750 € et 129 750 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 4 554 €/m² |
| 2024 | 49 | 4 750 €/m² |
| 2025 | 41 | 4 516 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 4 554 € puis 4 516 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Rosny-sous-Bois s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 45 et 116 m d'altitude et comptait 47 180 habitants au recensement de 2023.
Rosny-sous-Bois [ʁonisubwɑ] est une commune française située en Île-de-France, à l'est de Paris, dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rosny-sous-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Rosny-sous-Bois
Q1Quel est le prix d'un studio à Rosny-sous-Bois en 2026 ?
À Rosny-sous-Bois, le prix médian d'un studio est de 4 655 €/m², avec une fourchette de 4 163 € à 5 236 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Rosny-sous-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 104 075 € (1er quartile) à 130 900 € (3e quartile), autour de 116 375 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Rosny-sous-Bois ?
Le prix médian d'un studio à Rosny-sous-Bois se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 754 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Rosny-sous-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Rosny-sous-Bois sur les 12 derniers mois.