Prix d'un studio (1 pièce) à Noisy-le-Grand
À Noisy-le-Grand, le prix médian d'un studio est de 5 129 €/m², soit environ 138 483 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Noisy-le-Grand
La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 52 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 5 129 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 689 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 95 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Noisy-le-Grand, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 26 % au-dessus, et Épinay-sur-Seine à 3 365 €/m², environ 34 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Noisy-le-Grand
Sur les ventes d'un studio à Noisy-le-Grand, la moitié se sont conclues entre 114 000 € et 157 000 €, pour un prix médian de 139 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 93 | 5 375 €/m² |
| 2024 | 64 | 5 171 €/m² |
| 2025 | 95 | 5 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 375 € à 5 000 €, soit −7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Noisy-le-Grand s'étend sur 13 km², s'étage entre 36 et 113 m d'altitude et comptait 72 978 habitants au recensement de 2023.
Noisy-le-Grand est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Noisy-le-Grand faisait partie du périmètre d'aménagement de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée dans le secteur 1, Porte de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noisy-le-Grand » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noisy-le-Grand
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Noisy-le-Grand
Q1Quel est le prix d'un studio à Noisy-le-Grand en 2026 ?
À Noisy-le-Grand, le prix médian d'un studio est de 5 129 €/m², avec une fourchette de 4 511 € à 5 793 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Noisy-le-Grand ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 121 797 € (1er quartile) à 156 411 € (3e quartile), autour de 138 483 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Noisy-le-Grand ?
Le prix médian d'un studio à Noisy-le-Grand se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 273 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Noisy-le-Grand ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Noisy-le-Grand sur les 12 derniers mois.