Prix d'un maison à Bobigny
À Bobigny, le prix médian d'un maison est de 3 621 €/m², soit environ 286 059 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bobigny
Sur 190 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 70 portent sur ce type de bien, soit environ 37 %. Bobigny mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 109 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bobigny
Sur les ventes d'une maison à Bobigny, la moitié se sont conclues entre 234 475 € et 340 000 €, pour un prix médian de 282 405 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 370 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 95 | 3 971 €/m² |
| 2024 | 61 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 70 | 3 490 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 971 € à 3 490 €, soit −12,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bobigny s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 39 et 57 m d'altitude et comptait 56 927 habitants au recensement de 2023.
Bobigny est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est la préfecture, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Balbyniens. Bobigny est la onzième commune de Seine-Saint-Denis par sa population, 56 927 habitants au dernier recensement en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bobigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bobigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Bobigny en 2026 ?
À Bobigny, le prix médian d'une maison est de 3 621 €/m², avec une fourchette de 2 928 € à 4 721 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Bobigny ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 231 312 € (1er quartile) à 372 959 € (3e quartile), autour de 286 059 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bobigny ?
Le prix médian d'une maison à Bobigny se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 370 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bobigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Bobigny sur les 12 derniers mois.