Prix immobilier Bléneau
Le prix médian d’une maison à Bléneau s’établit à 863 € le mètre carré, et 20 ventes ont été publiées en un an.
À Bléneau, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Bléneau, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 20 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89046), sous son code postal 89220.
Bléneau, la commune
Bléneau s'étend sur 39,4 km², s'étage entre 145 et 209 m d'altitude et comptait 1 153 habitants au recensement de 2023.
Bléneau est une commune française située en Puisaye dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Blanoilus est cité en 596 parmi 38 paroisses de la Puisaye énumérées dans le règlement de saint Aunaire, 18e évêque d'Auxerre de 572 à 603. Bien que le diocèse fût à l'époque aussi étendu qu'au XIXe siècle, seules 37 paroisses sont citées, la plupart - dont Bléneau - « avec leurs dépendances »; Aunaire n’a donc cité que les principaux lieux, ce qui indique que Bléneau avait à l'époque une certaine importance (Blanoilus cum appendicis suis). Guillaume de Toucy, 55e évêque d'Auxerre de 1167 à 1181, donne au chapitre de chanoines de Notre-Dame de la Cité une rente sur l'église de Bléneau; c'est le premier texte connu qui mentionne le chapitre de Notre-Dame de la Cité.
À voir à Bléneau
- Église Saint-Loup-de-Troyes
- Fontaine Chataigner
- Bâtiment de l’Epalu, usine de Gaston Fleischel
- Motte castrale de la Motte-Jarry
D'après Wikidata et l'article « Bléneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Bléneau
La médiane des ventes des maisons de Bléneau ressort à 863 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Bléneau fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 70 760 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bléneau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 863 € | 526 € – 1 163 € | 82 m² | 20 |
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Bléneau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 100 000 € | 1 163 €/m² | RUE BASSE |
| 6 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 66 000 € | 1 065 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 7 | 85 000 € | 904 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 82 100 € | 864 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 75 000 € | 721 €/m² | AV DE BEL AIR |
| 31 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 111 300 € | 1 391 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 17 500 € | 357 €/m² | LE VILLAGE |
| 29 août 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 47 790 € | 562 €/m² | PL DES VENDANGES |
| 27 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 28 000 € | 329 €/m² | AV DE BEL AIR |
| 31 juillet 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 55 000 € | 1 058 €/m² | RUE DU LIEUTENANT TRAVERS |
| 27 mai 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 61 000 € | 565 €/m² | CHE DE LA RIGOLE |
| 16 mai 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 17 000 € | 340 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 19 mars 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 81 000 € | 1 038 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 28 février 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 45 000 € | 459 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 27 février 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 60 000 € | 882 €/m² | CHAMPS DES CHAPELLES |
| 5 février 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 88 000 € | 1 467 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 40 000 € | 533 €/m² | RUE DE PETE LOUP |
| 17 décembre 2024 | Maison | 111 m² | 5 | 92 500 € | 833 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 13 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 69 000 € | 863 €/m² | AV PAUL BERT |
| 10 décembre 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 29 000 € | 341 €/m² | RUE D ORLEANS |
Questions fréquentes, immobilier Bléneau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bléneau ?
Le prix médian d’une maison est de 863 € le mètre carré à Bléneau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Bléneau ?
20 ventes ont été enregistrées à Bléneau sur douze mois, soit 0 appartements et 20 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bléneau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bléneau ?
La maison moyenne vendue à Bléneau fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 70 760 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bléneau ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026