Prix d'un maison à Bléneau
À Bléneau, le prix médian d'un maison est de 863 €/m², soit environ 70 766 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bléneau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 106 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 13 % en dessous. Les 20 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bléneau
Sur les ventes d'une maison à Bléneau, la moitié se sont conclues entre 47 895 € et 92 500 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 792 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 870 €/m² |
| 2024 | 20 | 902 €/m² |
| 2025 | 20 | 756 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 870 € à 756 €, soit −13 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bléneau s'étend sur 39,4 km², s'étage entre 145 et 209 m d'altitude et comptait 1 153 habitants au recensement de 2023.
Bléneau est une commune française située en Puisaye dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bléneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bléneau
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bléneau
Q1Quel est le prix d'une maison à Bléneau en 2026 ?
À Bléneau, le prix médian d'une maison est de 863 €/m², avec une fourchette de 526 € à 1 163 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Bléneau ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 43 132 € (1er quartile) à 95 366 € (3e quartile), autour de 70 766 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bléneau ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Bléneau sur les 12 derniers mois.