Prix immobilier Blainville-sur-Orne
Blainville-sur-Orne affiche 2 623 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 80 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Blainville-sur-Orne est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 38 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14076), sous son code postal 14550.
Blainville-sur-Orne, la commune
Blainville-sur-Orne s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 0 et 36 m d'altitude et comptait 6 106 habitants au recensement de 2023.
Blainville-sur-Orne est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 6 106 habitants.
Un peu d'histoire
Des fouilles archéologiques menées en 2019 au nord-est de la commune font état d'une présence humaine depuis le bronze ancien, silex, flèches, os de bœuf, porc et chien, bois de cerf et coquillages. On trouve également des traces de parcelles agricoles. Le nombre d'objets en terre cuite retrouvé est l'un des plus importants dans la région pour cette époque. Dans la partie sud-ouest de la ville, l'éperon rocheux dominant la vallée du Dan a abrité dès l'époque protohistorique une occupation humaine.
À voir à Blainville-sur-Orne
- Le lavoir
D'après Wikidata et l'article « Blainville-sur-Orne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Blainville-sur-Orne
Le marché de Blainville-sur-Orne en chiffres
Le prix médian d’une maison à Blainville-sur-Orne s’établit à 2 623 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 833 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Blainville-sur-Orne tourne autour de 262 589 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Blainville-sur-Orne
Ce que vaut chaque taille de bien à Blainville-sur-Orne
Par typologie à Blainville-sur-Orne, T3 à 2 760 €/m², T2 à 2 968 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 8 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 42 ventes en un an, la maison domine le marché de Blainville-sur-Orne. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à Blainville-sur-Orne
La médiane de 2 623 € le mètre carré donne le point de départ à Blainville-sur-Orne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Blainville-sur-Orne, 80 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Blainville-sur-Orne dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Blainville-sur-Orne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Blainville-sur-Orne s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoBlainville-sur-Orne face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 40 % en dessous et Deauville 139 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Blainville-sur-Orne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 102 000 € | 2 684 €/m² | RUE DE LA BISQUINE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 138 830 € | 3 229 €/m² | RUE ABEILLE DES FLANDRES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 227 000 € | 2 987 €/m² | RUE DES EMBRUNS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 180 600 € | 1 843 €/m² | PL CHARLES BAUDELAIRE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 173 001 € | 2 746 €/m² | RUE DE BERLIN |
| 4 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 184 300 € | 1 881 €/m² | PL JACQUES PREVERT |
| 4 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 114 000 € | 1 810 €/m² | PL DES VERTS PRES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 €/m² | RUE DE LA BISQUINE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 137 000 € | 3 186 €/m² | RUE DE LA BISQUINE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 186 200 € | 1 900 €/m² | PL MARCEL PAGNOL |
| 12 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 180 600 € | 1 843 €/m² | PL GUSTAVE FLAUBERT |
| 12 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 173 500 € | 2 253 €/m² | PL CHARLES BAUDELAIRE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 180 600 € | 1 843 €/m² | PL MARCEL PAGNOL |
| 10 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 184 300 € | 1 881 €/m² | PL VOLTAIRE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 227 050 € | 2 736 €/m² | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 7 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 220 000 € | 2 588 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 187 500 € | 3 125 €/m² | RUE ABEILLE DES FLANDRES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 190 000 € | 2 289 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 158 000 € | 2 508 €/m² | RUE DE BRUXELLES |
Questions fréquentes, immobilier Blainville-sur-Orne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Blainville-sur-Orne ?
Le prix médian d’une maison est de 2 623 € le mètre carré à Blainville-sur-Orne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 833 €.
Q2Combien de biens se vendent à Blainville-sur-Orne ?
80 ventes ont été enregistrées à Blainville-sur-Orne sur douze mois, soit 38 appartements et 42 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Blainville-sur-Orne ?
Le prix médian d’un T3 à Blainville-sur-Orne est de 2 760 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Blainville-sur-Orne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Blainville-sur-Orne ?
La maison moyenne vendue à Blainville-sur-Orne fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 262 589 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Blainville-sur-Orne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Blainville-sur-Orne en douze mois, 53 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Blainville-sur-Orne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026