Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Blainville-sur-Orne
À Blainville-sur-Orne, le prix médian d'un T2 est de 2 968 €/m², soit environ 130 592 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Blainville-sur-Orne
Le prix médian, 2 968 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Blainville-sur-Orne mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 80 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 128 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 42 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Blainville-sur-Orne
Sur les ventes d'un T2 à Blainville-sur-Orne, la moitié se sont conclues entre 115 125 € et 135 375 €, pour un prix médian de 128 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 843 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 026 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 863 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Blainville-sur-Orne s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 0 et 36 m d'altitude et comptait 6 106 habitants au recensement de 2023.
Blainville-sur-Orne est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 6 106 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Blainville-sur-Orne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Blainville-sur-Orne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Blainville-sur-Orne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Blainville-sur-Orne en 2026 ?
À Blainville-sur-Orne, le prix médian d'un T2 est de 2 968 €/m², avec une fourchette de 2 657 € à 3 142 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Blainville-sur-Orne ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 116 908 € (1er quartile) à 138 248 € (3e quartile), autour de 130 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Blainville-sur-Orne ?
Le prix médian d'un T2 à Blainville-sur-Orne se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Blainville-sur-Orne ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Blainville-sur-Orne sur les 12 derniers mois.