Prix immobilier Béthisy-Saint-Pierre
Béthisy-Saint-Pierre affiche 1 979 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 40 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Béthisy-Saint-Pierre est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Béthisy-Saint-Pierre, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 37 ventes en un an pour 3 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60068), sous son code postal 60320.
Béthisy-Saint-Pierre, la commune
Béthisy-Saint-Pierre s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 35 et 132 m d'altitude et comptait 3 111 habitants au recensement de 2023.
Béthisy-Saint-Pierre est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Béthisiens. Ce village est connu pour être le lieu du décès du roi des Francs Louis VI le Gros en 1137.
Un peu d'histoire
Louis Graves indiquait « Ce lieu était considéré comme la section la plus importante de la communauté qui réunissait sous la dénomination de Béthisy les deux paroisses de Saint-Pierre et de Saint-Martin.
À voir à Béthisy-Saint-Pierre
- Église Saint-Pierre
- Chambrerie de Béthisy-Saint-Pierre Inscrit MH
- Château de la Douye Inscrit MH
- Château du roi Jean Inscrit MH
- La vallée de l'Automne
D'après Wikidata et l'article « Béthisy-Saint-Pierre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Béthisy-Saint-Pierre
Les prix réels à Béthisy-Saint-Pierre
Le prix médian d’une maison à Béthisy-Saint-Pierre s’établit à 1 979 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 918 €.
La maison moyenne vendue à Béthisy-Saint-Pierre fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 168 247 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Béthisy-Saint-Pierre
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Vendre à Béthisy-Saint-Pierre
La médiane de 1 979 € le mètre carré donne le point de départ à Béthisy-Saint-Pierre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 40 ventes annuelles à Béthisy-Saint-Pierre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter à Béthisy-Saint-Pierre
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoBéthisy-Saint-Pierre face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 21 % en dessous et Chantilly 102 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Béthisy-Saint-Pierre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 221 000 € | 2 483 €/m² | LA DOUYE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 120 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU VAL |
| 11 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 128 000 € | 1 376 €/m² | RUE MAURICE CHORON |
| 26 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 21 500 € | 717 €/m² | SEN DE BEAUMONT |
| 13 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 145 990 € | 1 780 €/m² | RUE DU PRE MOREE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 176 840 € | 2 358 €/m² | IMP DE LA NEFLETIERE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 188 000 € | 1 938 €/m² | SEN DE BEAUMONT |
| 23 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 €/m² | ALL DES TOURELLES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 255 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE LA FOURCHE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 97 238 € | 1 144 €/m² | RUE DE LA FOURCHE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 100 000 € | 1 111 €/m² | AV DU VAL D'AUTOMNE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 184 000 € | 1 897 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 90 000 € | 978 €/m² | RUE ALBERT BOCQUE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 199 000 € | 3 210 €/m² | RUE ESMERY |
| 29 août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 136 000 € | 2 030 €/m² | RUE DU DR CHOPINET |
| 26 août 2025 | Maison | 141 m² | 7 | 227 400 € | 1 613 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 29 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 233 000 € | 1 835 €/m² | AV DU VAL D'AUTOMNE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 145 000 € | 1 450 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 178 000 € | 1 780 €/m² | RUE PASTEUR |
| 22 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 168 000 € | 3 000 €/m² | RUE ESMERY |
Questions fréquentes, immobilier Béthisy-Saint-Pierre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Béthisy-Saint-Pierre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 979 € le mètre carré à Béthisy-Saint-Pierre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 918 €.
Q2Combien de biens se vendent à Béthisy-Saint-Pierre ?
40 ventes ont été enregistrées à Béthisy-Saint-Pierre sur douze mois, soit 3 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Béthisy-Saint-Pierre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Béthisy-Saint-Pierre ?
La maison moyenne vendue à Béthisy-Saint-Pierre fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 168 247 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Béthisy-Saint-Pierre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 93 % des ventes enregistrées à Béthisy-Saint-Pierre sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Béthisy-Saint-Pierre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026