Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Béthisy-Saint-Pierre
À Béthisy-Saint-Pierre, le prix médian d'un T3 est de 1 918 €/m², soit environ 115 080 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Béthisy-Saint-Pierre
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 2 des 40 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Béthisy-Saint-Pierre, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 99 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 23 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 918 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Béthisy-Saint-Pierre
Sur les ventes d'un T3 à Béthisy-Saint-Pierre, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 134 250 €, pour un prix médian de 109 450 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 521 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 971 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 066 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
Béthisy-Saint-Pierre s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 35 et 132 m d'altitude et comptait 3 111 habitants au recensement de 2023.
Béthisy-Saint-Pierre est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Béthisiens. Ce village est connu pour être le lieu du décès du roi des Francs Louis VI le Gros en 1137.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Béthisy-Saint-Pierre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Béthisy-Saint-Pierre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 979 € | 1 513 € – 2 471 € | 85 m² | 37 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Béthisy-Saint-Pierre
Q1Quel est le prix d'un T3 à Béthisy-Saint-Pierre en 2026 ?
À Béthisy-Saint-Pierre, le prix médian d'un T3 est de 1 918 €/m², avec une fourchette de 1 492 € à 2 018 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Béthisy-Saint-Pierre ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 89 520 € (1er quartile) à 121 080 € (3e quartile), autour de 115 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Béthisy-Saint-Pierre ?
Le prix médian d'un T3 à Béthisy-Saint-Pierre est proche de la médiane des appartements de la ville (1 918 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Béthisy-Saint-Pierre ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Béthisy-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois.