Prix immobilier Bégard
À Bégard, des maisons se vendent à 1 389 € le mètre carré en médiane, et 74 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bégard présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Bégard est un marché de maisons, avec 67 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22004), sous son code postal 22140.
Bégard, la commune
Bégard s'étend sur 36,4 km², s'étage entre 45 et 176 m d'altitude et comptait 4 889 habitants au recensement de 2023.
Bégard [begaʁ] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Elle fait partie du pays traditionnel du Trégor (très précisément du Grand Trégor), qui appartient à la partie bretonnante de la région. En breton, le nom de la commune est Bear.
Un peu d'histoire
Les mégalithes de Bégard laissent penser que le secteur était habité à la fin du Néolithique. Jusqu'au début du XIXe siècle, la commune comptait trois menhirs, mais deux d'entre eux (celui de Pasquiou et celui de Saint-Norvez) ont disparu. Seul le menhir de Kerguézennec est encore en place. L'abbaye de Bégard, abbaye cistercienne, est fondée en 1130.
À voir à Bégard
- l'église Sainte-Geneviève de Guénézan
- l'église Saint-Méen de Lannevent
- la chapelle de Botlézan
- le menhir de Kerguézennec
- la croix de chemin du XVIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Bégard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bégard
Ce que disent les ventes à Bégard
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Bégard vaut 1 389 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 663 €.
La maison moyenne vendue à Bégard fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 403 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bégard
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Fixer un prix à Bégard part de la médiane de 1 389 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Bégard, 74 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bégard.
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Aux prix de Bégard s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bégard au prix médian des appartements, Pléneuf-Val-André 166 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Bégard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 139 500 € | 1 860 €/m² | TREVOUREG |
| 8 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 282 600 € | 1 570 €/m² | AR PANT |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 €/m² | HENT MEUR |
| 21 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 237 950 € | 2 428 €/m² | RUE DU GRAND CHENE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 126 000 € | 1 145 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 124 540 € | 1 132 €/m² | LANN PRAD |
| 23 octobre 2025 | Maison | 210 m² | 6 | 186 000 € | 886 €/m² | RUE DE PLOUARET |
| 17 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 70 000 € | 959 €/m² | HENT KER BELLEG |
| 16 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 189 000 € | 2 148 €/m² | RUE DU DISPENSAIRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 3 | 76 000 € | 2 111 €/m² | LANN TRAON |
| 29 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 169 000 € | 1 690 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 25 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 120 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE TREZELAN |
| 15 septembre 2025 | Maison | 155 m² | 7 | 194 000 € | 1 252 €/m² | RUE DE GUINGAMP |
| 11 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 210 000 € | 2 360 €/m² | YELLENN |
| 8 septembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 82 730 € | 1 477 €/m² | ALL DES CLAIRES VOIES |
| 28 août 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 162 000 € | 1 543 €/m² | RUE DE GWENEZHAN |
| 11 août 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 309 801 € | 2 648 €/m² | RUE DE GRA VUR |
| 4 août 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 155 000 € | 2 246 €/m² | RUE ANATOLE LE BRAZ |
| 1er août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 149 000 € | 1 656 €/m² | RUE DE GUINGAMP |
| 1er août 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 122 000 € | 1 848 €/m² | ALL DES CLAIRES VOIES |
Questions fréquentes, immobilier Bégard
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bégard ?
Le prix médian d’une maison est de 1 389 € le mètre carré à Bégard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 663 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bégard ?
74 ventes ont été enregistrées à Bégard sur douze mois, soit 7 appartements et 67 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bégard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bégard ?
La maison moyenne vendue à Bégard fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 403 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bégard ?
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Les maisons représentent 91 % des ventes enregistrées à Bégard sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Bégard avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026