Prix immobilier Beausoleil
À Beausoleil, des appartements se vendent à 6 842 € le mètre carré en médiane, et 303 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Beausoleil présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Beausoleil, l’essentiel des transactions se fait en appartement : 288 ventes en un an, pour 15 maisons. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +1,4 %. Autant dire une stabilité.
Dynamique du marché, Beausoleil
Ce que disent les ventes à Beausoleil
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Beausoleil vaut 6 842 € en médiane. Les maisons, elles, se situent à 8 157 €.
À Beausoleil, un appartement sur deux se vend entre 5 602 € et 8 239 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse : la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Avec 51 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Beausoleil tourne autour de 351 548 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Beausoleil
Ce que vaut chaque taille de bien à Beausoleil
Typologie par typologie, Beausoleil se lit ainsi : T2 à 6 889 €/m², T3 à 6 531 €/m², studio à 7 255 €/m², T4 à 6 278 €/m², T5+ à 6 429 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 16 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
115 ventes de T2 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Beausoleil, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Beausoleil sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Beausoleil pour le moment.
Estimer mon bien à BeausoleilVendre à Beausoleil
Fixer un prix à Beausoleil commence par situer votre bien dans la fourchette de 5 602 € à 8 239 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
La densité du marché de Beausoleil, 303 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Beausoleil.
Acheter à Beausoleil
Lire la fourchette de 5 602 € à 8 239 € est le principal outil de l’acheteur à Beausoleil. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque : la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Aux prix de Beausoleil s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
À Beausoleil, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
La tendance à Beausoleil
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +1,4 %. Autant dire une stabilité. La stabilité est l’état le plus courant d’un marché local : elle signifie que vendeurs et acheteurs s’accordent sur les niveaux de prix.
Le recul de cinq ans manque à Beausoleil : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Beausoleil au prix médian des appartements, Grasse se situe 57 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Beausoleil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beausoleil ?
Le prix médian d’un appartement est de 6 842 € le mètre carré à Beausoleil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 8 157 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beausoleil ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +1,4 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Beausoleil ?
303 ventes ont été enregistrées à Beausoleil sur douze mois : 288 appartements et 15 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Beausoleil ?
Le prix médian d’un T2 à Beausoleil est de 6 889 € le mètre carré, sur 115 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Beausoleil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Beausoleil ?
L’appartement moyen vendu à Beausoleil fait 51 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 351 548 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Beausoleil ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Beausoleil ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 303 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026