Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Beausoleil
À Beausoleil, le prix médian d'un T2 est de 6 889 €/m², soit environ 303 116 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (115 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Beausoleil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 3 028 €/m², environ 56 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 889 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 38 % de l'activité locale, 115 des 303 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Beausoleil mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Beausoleil
Sur les ventes d'un T2 à Beausoleil, la moitié se sont conclues entre 230 000 € et 360 000 €, pour un prix médian de 286 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 113 | 6 477 €/m² |
| 2024 | 99 | 6 862 €/m² |
| 2025 | 115 | 7 083 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 6 477 € à 7 083 €, soit +9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beausoleil s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 40 et 621 m d'altitude et comptait 11 936 habitants au recensement de 2023.
Beausoleil (monégasque, Beausoleil) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beausoleil (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beausoleil
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Beausoleil
Q1Quel est le prix d'un T2 à Beausoleil en 2026 ?
À Beausoleil, le prix médian d'un T2 est de 6 889 €/m², avec une fourchette de 5 623 € à 8 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Beausoleil ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 247 412 € (1er quartile) à 356 532 € (3e quartile), autour de 303 116 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Beausoleil ?
Le prix médian d'un T2 à Beausoleil est proche de la médiane des appartements de la ville (6 842 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Beausoleil ?
La base DVF de la DGFiP recense 115 ventes de ce type à Beausoleil sur les 12 derniers mois.