Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Beausoleil
À Beausoleil, le prix médian d'un T3 est de 6 531 €/m², soit environ 417 984 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Beausoleil
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grasse à 2 947 €/m², environ 55 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Beausoleil, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 77 des 303 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 6 531 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 25 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Beausoleil
Sur les ventes d'un T3 à Beausoleil, la moitié se sont conclues entre 315 000 € et 528 750 €, pour un prix médian de 400 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 91 | 6 373 €/m² |
| 2024 | 70 | 6 766 €/m² |
| 2025 | 77 | 6 736 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 6 373 € à 6 736 €, soit +5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beausoleil s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 40 et 621 m d'altitude et comptait 11 936 habitants au recensement de 2023.
Beausoleil (monégasque, Beausoleil) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beausoleil (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beausoleil
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Beausoleil
Q1Quel est le prix d'un T3 à Beausoleil en 2026 ?
À Beausoleil, le prix médian d'un T3 est de 6 531 €/m², avec une fourchette de 5 401 € à 8 143 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Beausoleil ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 345 664 € (1er quartile) à 521 152 € (3e quartile), autour de 417 984 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Beausoleil ?
Le prix médian d'un T3 à Beausoleil se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 842 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Beausoleil ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type à Beausoleil sur les 12 derniers mois.