Prix immobilier Beaurepaire
À Beaurepaire, des maisons se vendent à 1 998 € le mètre carré en médiane, et 61 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Beaurepaire présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 38 ventes sur douze mois, contre 23 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38034), sous son code postal 38270.
Beaurepaire, la commune
Beaurepaire s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 225 et 315 m d'altitude et comptait 5 010 habitants au recensement de 2023.
Beaurepaire est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes et, autrefois rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. Géographiquement, le territoire de la commune de Beaurepaire se positionne dans le sud-est de la France à l'est de la vallée du Rhône, dans le territoire de Bièvre-Valloire qui est un des treize territoires de l'Isère. Cette commune fit partie de la communauté de communes du Territoire de Beaurepaire dont elle hébergeait le siège avant d'être rattachée à la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône.
Un peu d'histoire
Durant le Néolithique moyen, des agriculteurs ayant migré du sud de l'actuel territoire français métropolitain actuel remontent vers le nord et colonisent la région. Des individus appartenant à la civilisation chasséenne qu'ils diffusent rapidement, de la Méditerranée jusqu'au nord de la Bourgogne. Trois sites d'habitat préhistoriques datant de cette période situés à proximité de Beaurepaire ont été révélés, sur le site la Croix Trouva à Bressieux, sur le territoire des communes voisines Lapeyrouse-Mornay et de Moras-en-Valloire. À Primarette, soit quatre kilomètres au nord de la commune un nucléus à lamelles de silex a été découvert.
À voir à Beaurepaire
- Église paroissiale Saint-Michel
- Château De Barrin sur les hauteurs de la ville
- Maison delphinale
D'après Wikidata et l'article « Beaurepaire (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beaurepaire
Le marché de Beaurepaire en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Beaurepaire vaut 1 998 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 230 €.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Beaurepaire tourne autour de 192 062 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Beaurepaire
Ce que vaut chaque taille de bien à Beaurepaire
Le détail par taille de bien à Beaurepaire donne T3 à 1 152 €/m², T4 à 1 134 €/m², studio à 1 613 €/m², T2 à 1 412 €/m².
38 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Beaurepaire, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Beaurepaire
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Le rythme de Beaurepaire, 61 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Beaurepaire.
Acheter un bien à Beaurepaire
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grenoble 107 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Beaurepaire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 336 000 € | 3 775 €/m² | LE POULET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 260 m² | 9 | 370 000 € | 1 423 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 61 210 € | 1 093 €/m² | AV VICTOR HUGO |
| 4 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 186 500 € | 2 027 €/m² | RTE DE MARCOLLIN |
| 3 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 221 000 € | 2 511 €/m² | RTE DE VIENNE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 230 000 € | 2 018 €/m² | RTE DE VIENNE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 132 000 € | 2 276 €/m² | AV VICTOR HUGO |
| 20 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 119 020 € | 1 526 €/m² | RUE DU PEUPLE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 154 000 € | 1 833 €/m² | CHE DU BATTOIR |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 76 300 € | 1 090 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 253 000 € | 2 908 €/m² | RTE DE PACT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 277 350 € | 2 039 €/m² | RTE DE PACT |
| 7 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 200 900 € | 2 511 €/m² | AV D AUENWALD |
| 6 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 1 | 90 000 € | 1 286 €/m² | RUE DU 4 SEPTEMBRE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 128 000 € | 1 506 €/m² | RUE DE LA GUILLOTIERE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 222 000 € | 2 494 €/m² | CHE DU PLATEAU |
| 27 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 205 000 € | 2 733 €/m² | CHE DE FAYARET |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 58 000 € | 1 074 €/m² | AV VICTOR HUGO |
| 30 juillet 2025 | Maison | 137 m² | 3 | 121 100 € | 884 €/m² | RUE DE LA GUILLOTIERE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 172 000 € | 1 638 €/m² | CHE DE FAYARET |
Questions fréquentes, immobilier Beaurepaire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beaurepaire ?
Le prix médian d’une maison est de 1 998 € le mètre carré à Beaurepaire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 230 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beaurepaire ?
61 ventes ont été enregistrées à Beaurepaire sur douze mois, soit 23 appartements et 38 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Beaurepaire ?
Le prix médian d’un T3 à Beaurepaire est de 1 152 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Beaurepaire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Beaurepaire ?
La maison moyenne vendue à Beaurepaire fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 192 062 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Beaurepaire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 62 % des ventes enregistrées à Beaurepaire sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Beaurepaire avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026