Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Beaurepaire
À Beaurepaire, le prix médian d'un T4 est de 1 134 €/m², soit environ 92 988 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Beaurepaire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 360 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 4 des 61 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Beaurepaire, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 1 134 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Beaurepaire
Sur les ventes d'un T4 à Beaurepaire, la moitié se sont conclues entre 81 500 € et 127 250 €, pour un prix médian de 96 955 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 97 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 153 €/m² |
| 2024 | 3 | 617 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 366 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Beaurepaire s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 225 et 315 m d'altitude et comptait 5 010 habitants au recensement de 2023.
Beaurepaire est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes et, autrefois rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. Géographiquement, le territoire de la commune de Beaurepaire se positionne dans le sud-est de la France à l'est de la vallée du Rhône, dans le territoire de Bièvre-Valloire qui est un des treize territoires de l'Isère. Cette commune fit partie de la communauté de communes du Territoire de Beaurepaire dont elle hébergeait le siège avant d'être rattachée à la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaurepaire (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaurepaire
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Beaurepaire
Q1Quel est le prix d'un T4 à Beaurepaire en 2026 ?
À Beaurepaire, le prix médian d'un T4 est de 1 134 €/m², avec une fourchette de 978 € à 1 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Beaurepaire ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 80 196 € (1er quartile) à 127 346 € (3e quartile), autour de 92 988 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Beaurepaire ?
Le prix médian d'un T4 à Beaurepaire se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 230 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Beaurepaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Beaurepaire sur les 12 derniers mois.