Prix immobilier Beaupréau-en-Mauges
À Beaupréau-en-Mauges, la maison ressort à 1 735 € le mètre carré en médiane, avec 196 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Beaupréau-en-Mauges vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Beaupréau-en-Mauges, ce sont les maisons qui s’échangent : 179 en un an, pour 17 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Beaupréau-en-Mauges varie de -4,4 %.
Dynamique du marché, Beaupréau-en-Mauges
Les prix réels à Beaupréau-en-Mauges
À Beaupréau-en-Mauges, une maison se négocie autour de 1 735 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 615 €.
Les biens vendus à Beaupréau-en-Mauges font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 165 053 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Beaupréau-en-Mauges
Le prix par typologie à Beaupréau-en-Mauges
Le détail par taille de bien à Beaupréau-en-Mauges donne : T3 à 1 633 €/m², T2 à 1 596 €/m².
179 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Beaupréau-en-Mauges, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Beaupréau-en-Mauges sur BRIVEO
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Fixer un prix à Beaupréau-en-Mauges part de la médiane de 1 735 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 196 ventes par an, Beaupréau-en-Mauges absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO travaille à Beaupréau-en-Mauges sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Beaupréau-en-Mauges
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Beaupréau-en-Mauges ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
La tendance à Beaupréau-en-Mauges
D’une année sur l’autre, le prix médian à Beaupréau-en-Mauges varie de -4,4 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Beaupréau-en-Mauges : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Angers 106 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Beaupréau-en-Mauges
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian d’une maison est de 1 735 € le mètre carré à Beaupréau-en-Mauges, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 615 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaupréau-en-Mauges ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -4,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Beaupréau-en-Mauges ?
196 ventes ont été enregistrées à Beaupréau-en-Mauges sur douze mois : 17 appartements et 179 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian d’un T3 à Beaupréau-en-Mauges est de 1 633 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Beaupréau-en-Mauges ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Beaupréau-en-Mauges ?
La maison moyenne vendue à Beaupréau-en-Mauges fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 053 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Beaupréau-en-Mauges ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 196 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026