Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Beaupréau-en-Mauges
À Beaupréau-en-Mauges, le prix médian d'un T2 est de 1 596 €/m², soit environ 75 012 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Beaupréau-en-Mauges
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Avrillé ressort à 3 308 €/m², environ 107 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 343 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 256 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 3 types de biens mesurés à Beaupréau-en-Mauges, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 596 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Beaupréau-en-Mauges
Sur les ventes d'un T2 à Beaupréau-en-Mauges, la moitié se sont conclues entre 67 671 € et 86 500 €, pour un prix médian de 76 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 768 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 569 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 398 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beaupréau-en-Mauges s'étend sur 230,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 23 989 habitants au recensement de 2023.
Beaupréau-en-Mauges [bopʁ(e)o ɑ̃ moʒ] est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, créée le 15 décembre 2015. Elle est née de la fusion des anciennes communes d'Andrezé, Beaupréau, La Chapelle-du-Genêt, Gesté, Jallais, La Jubaudière, Le Pin-en-Mauges, La Poitevinière, Saint-Philbert-en-Mauges et Villedieu-la-Blouère.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaupréau-en-Mauges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaupréau-en-Mauges
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Beaupréau-en-Mauges
Q1Quel est le prix d'un T2 à Beaupréau-en-Mauges en 2026 ?
À Beaupréau-en-Mauges, le prix médian d'un T2 est de 1 596 €/m², avec une fourchette de 1 240 € à 2 021 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Beaupréau-en-Mauges ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 58 280 € (1er quartile) à 94 987 € (3e quartile), autour de 75 012 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian d'un T2 à Beaupréau-en-Mauges se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 521 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Beaupréau-en-Mauges ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Beaupréau-en-Mauges sur les 12 derniers mois.