Prix immobilier Beauce la Romaine
À Beauce la Romaine, des maisons se vendent à 1 166 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Beauce la Romaine présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Beauce la Romaine est un marché de maisons, avec 43 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41173), sous ses codes postaux 41240 et 41160.
Beauce la Romaine, la commune
Beauce la Romaine s'étend sur 136,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 341 habitants au recensement de 2023.
Beauce la Romaine est une commune nouvelle située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, avec pour chef-lieu la commune désormais déléguée d'Ouzouer-le-Marché. Occupant une superficie de plus de 136 km2, elle est la commune la plus vaste du Loir-et-Cher. Elle est issue de la fusion administrative de sept communes aujourd'hui déléguées, La Colombe, Membrolles, Prénouvellon, Semerville, Tripleville, Verdes, ainsi qu'Ouzouer-le-Marché.
Un peu d'histoire
Créée en 2016, la commune nouvelle de Beauce-la-Romaine résulte de la fusion des communes aujourd'hui déléguées de, La Colombe, Membrolles, Ouzouer-le-Marché, Prénouvellon, Semerville, Tripleville, Verdes.
D'après Wikidata et l'article « Beauce la Romaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Beauce la Romaine
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Beauce la Romaine vaut 1 166 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Beauce la Romaine fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 937 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Beauce la Romaine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 166 € | 761 € – 1 502 € | 104 m² | 43 |
Biens à vendre à Beauce la Romaine sur BRIVEO
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Vendre son bien à Beauce la Romaine
Fixer un prix à Beauce la Romaine part de la médiane de 1 166 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 43 ventes par an, Beauce la Romaine est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Beauce la Romaine.
Se loger à Beauce la Romaine
Aux prix de Beauce la Romaine s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Beauce la Romaine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 205 000 € | 1 464 €/m² | ALL DU PARC |
| 10 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 120 000 € | 1 558 €/m² | RUE DU GAL D ALES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 175 000 € | 1 842 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 214 000 € | 1 363 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 30 500 € | 508 €/m² | RUE DU PLESSIS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 155 000 € | 1 598 €/m² | RUE DU GAL D ALES |
| 15 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 174 000 € | 1 871 €/m² | PL DE L EGLISE - OUZOUER LE M |
| 29 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 45 000 € | 750 €/m² | RUE SAINT MARTIN |
| 16 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 118 000 € | 983 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 73 000 € | 859 €/m² | RUE DUNOISE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 98 800 € | 1 267 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 87 000 € | 1 359 €/m² | RUE DUNOISE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 265 m² | 6 | 308 900 € | 1 166 €/m² | MEZIERES - OUZOUER LE MARC |
| 1er septembre 2025 | Maison | 179 m² | 5 | 131 000 € | 732 €/m² | HAM DE MAUVELLES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 98 500 € | 1 071 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
| 29 août 2025 | Maison | 152 m² | 4 | 89 000 € | 586 €/m² | RUE PIERRE DE RONSARD |
| 20 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 197 000 € | 2 345 €/m² | RUE ARMAND PELLE |
| 12 août 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 27 000 € | 422 €/m² | RTE DE CHATEAUDUN |
| 30 juillet 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 219 000 € | 1 711 €/m² | RUE DE LA CROIX BABINET |
| 24 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 179 000 € | 1 557 €/m² | RTE DE BIZY |
Questions fréquentes, immobilier Beauce la Romaine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beauce la Romaine ?
Le prix médian d’une maison est de 1 166 € le mètre carré à Beauce la Romaine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Beauce la Romaine ?
43 ventes ont été enregistrées à Beauce la Romaine sur douze mois, soit 0 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Beauce la Romaine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Beauce la Romaine ?
La maison moyenne vendue à Beauce la Romaine fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 937 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Beauce la Romaine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026