Prix d'un maison à Beauce la Romaine
À Beauce la Romaine, le prix médian d'un maison est de 1 166 €/m², soit environ 121 264 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beauce la Romaine
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 43 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 72 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Beauce la Romaine
Sur les ventes d'une maison à Beauce la Romaine, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 175 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 060 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 950 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 216 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 950 € à 1 250 €, soit +31,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Beauce la Romaine s'étend sur 136,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 341 habitants au recensement de 2023.
Beauce la Romaine est une commune nouvelle située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, avec pour chef-lieu la commune désormais déléguée d'Ouzouer-le-Marché. Occupant une superficie de plus de 136 km2, elle est la commune la plus vaste du Loir-et-Cher. Elle est issue de la fusion administrative de sept communes aujourd'hui déléguées, La Colombe, Membrolles, Prénouvellon, Semerville, Tripleville, Verdes, ainsi qu'Ouzouer-le-Marché.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beauce la Romaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Beauce la Romaine
Q1Quel est le prix d'une maison à Beauce la Romaine en 2026 ?
À Beauce la Romaine, le prix médian d'une maison est de 1 166 €/m², avec une fourchette de 761 € à 1 502 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Beauce la Romaine ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 79 144 € (1er quartile) à 156 208 € (3e quartile), autour de 121 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Beauce la Romaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Beauce la Romaine sur les 12 derniers mois.